每座城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深(shēn)圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州的汇(huì)悦台、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛、草堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首的西郊(jiāo)宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅、只(zhǐ)卖给了国内外至富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的(de)故事不同，其(qí)背后(hòu)开发(fā)商(shāng)华丽家族，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼(láng)藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直呼“已(yǐ)经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日(rì)，徐翔向华丽(lì)家族(zú)提名了(le)董事推荐议案股东大会表(biǎo)决(jué)。言下之(zhī)意，想进董事会(huì)，监(jiān)督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面(miàn)和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家族收到了上交所的“监管工(gōng)作函”。公司(sī)回复(fù)称，董(dǒng)事会(huì)认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司）的股权被冻结(jié)，在过去7年多没有行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事(shì)会希望(wàng)其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开战(zhàn)”前(qián)已经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通(tōng)过泽(zé)熙(xī)投资）拿下公司9000万股(gǔ)时，最高(gāo)股价超过(guò)30元，股价回缩(suō)了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市值也从最(zuì)高的20亿(yì)元(yuán)大减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值(zhí)缩水9成，这事(shì)搁在(zài面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别)一度(dù)被称(chēng)为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许(xǔ)也(yě)受(shòu)不(bù)了。但也有(yǒu)些老股民在(zài)评论中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪宅(zhái)，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了(le)

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券(quàn)市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何种方式重返资本市场？

　　谁料(liào)，徐翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被(bèi)法(fǎ)院驳回(huí)”（详见文(wén)末延伸阅读），第二次则是因投(tóu)资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都难言体面。

　　反观华(huá)丽家(jiā)族的经营(yíng)，的确是(shì)“股神(shén)”都可能愤怒的(de)程度。

　　主营房地产(chǎn)的华(huá)丽家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为(wèi)市(shì)面上(shàng)一两套大户型房产(chǎn)交易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年一季度(dù)公司营业收(shōu)入仅(jǐn)0.1亿(yì)元(yuán)，扣(kòu)非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金额478.41万元(yuán)，全年销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收(shōu)入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌(diē)至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家(jiā)族(zú)是(shì)有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开发(fā)土地面积2.32万平(píng)方米，贵州遵义待开(kāi)发土地6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有2175平方米可(kě)售面积的(de)住(zhù)宅(zhái)项目“上海(hǎi)华丽家(jiā)族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚至出现了(le)“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dà面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别i)持黄(huáng)牛等奇葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有的汇景天地项目(mù)地处核(hé)心黄(huáng)浦(pǔ)区、数(shù)千(qiān)平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言(yán)，如果华丽家族今年整(zhěng)体业绩没有起色，基本面(miàn)继续(xù)恶化的话，公司甚至可(kě)能(néng)面临退市危(wēi)机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有(yǒu)出(chū)路？

　　虽然华(huá)丽家族未曾回应过(guò)，为何经营不积极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上海南(nán)江集团和四位自然人投(tóu)资设(shè)立(lì)，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家建筑装(zhuāng)饰(shì)一级资(zī)质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年(nián)7月华(huá)丽家族借壳SST新智上市，登陆上交(jiāo)所，公司(sī)依然(rán)主营房(fáng)地(dì)产开发和(hé)收并(bìng)购(gòu)。

　　2011年，由于资(zī)金紧张(zhāng)，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥(qiáo)下，华丽(lì)家族老板(bǎn)王伟林结识(shí)了私募(mù)一哥(gē)徐翔。

　　但(dàn)徐(xú)翔的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注(zhù)资，而(ér)是带人套利，就此也(yě)拉开了(le)华丽家(jiā)族风驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年(nián)华(huá)丽家族(zú)与控股股东南江集团一起收购海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗体复合(hé)型乙肝治疗性疫苗技(jì)术的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类新药“乙克(kè)”。

　　其后海泰投资向市场抛出了(le)高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟(wěi)林逐渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟(wěi)林的套现价格(gé)不(bù)低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用(yòng)2％（约(yuē)2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套路屡试不(bù)爽，其后华丽家族又(yòu)瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在(zài)市场造出“石(shí)墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出资9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟(wěi)林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨(mò)烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和石(shí)墨烯有关(guān)的非金属矿(kuàng)物制品业营收规(guī)模始终在百万以(yǐ)内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽(lì)家(jiā)族由始至终认真发展过的业务，或许只有房地产(chǎn)。所(suǒ)谓(wèi)一系列热点行业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作(zuò)和资本套现游戏(xì)。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩心很重的公司。”一位(wèi)资(zī)深股(gǔ)民批评(píng)称，徐翔的进(jìn)入，在(zài)资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道(dào)，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不济？

　　的(de)确(què)，“檀宫(gōng)”一度是面膜对脸真的有用吗，长期敷面膜和不敷面膜的区别上海(hǎi)豪(háo)宅的标杆，但如果华(huá)丽家族不能持续发展，市场终(zhōng)究(jiū)会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现在”分清(qīng)楚。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的若是一家只能炒作(zuò)、业(yè)务(wù)不济的公(gōng)司，谁都会担心(xīn)有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的所(suǒ)谓股神(shén)。

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