怎样(yàng)查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房(fáng)？公积(jī)金(jīn)借款能贷多(duō)少，各地方针(zhēn)纷歧，且不(bù)同巨大，但首要(yào)取决于公积金账户余额(é)、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪的(de)。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷多(duō)少钱啊，怎样查(chá)公积(jī)金能够贷多少钱，公积金怎样查能贷(dài)多少钱(qián)，怎样查用公积金(jīn)能贷多少(shǎo)钱等(děng)问题，农(nóng)商网(wǎng)将为你收拾以下的日子(zi)常识：

公(gōng)积金(jīn)是单位和个人各一半吗(ma)

　　是的，公积金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般(bān)情况下，个人和单位的住宅公积金交纳份额各为百分之五十，也就是说员(yuán)工和(hé)单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工(gōng)全年(nián)薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分(fēn)之十。

怎样查公积金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金(jīn)借(jiè)款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但首要取决于(yú)公积(jī)金账户余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款人年纪(jì)。

　　2、以个人住宅(zhái)公积(jī)金账户(hù)余额来核算。

　　限价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用(yòng)住宅、首套自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元的按2万元核(hé)算）的(de)借款额度不高(gāo)于(yú)公积金账户余额的20倍。

　　借款(kuǎn)购买第二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅(zhái)的；在乡(xiāng)村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建、大(dà)修自有住宅的，则借款额(é)度不高(gāo)于公站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的积金账(zhàng)户余额的10倍(bèi)。

　　以房(fáng)子(zi)本身的价格来核(hé)算，一般需求(qiú)依(yī)照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向(xiàng)安顿经(jīng)济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或(huò)私产住(zhù)宅(zhái)的(de)借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条(tiáo)件的(de)自有(yǒu)住(zhù)宅、公有现住宅、乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅则不(bù)能超(chāo)越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅(zhái)悉数(shù)价(jià)款与房子补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求(qiú)人(rén)自(zì)己借款(kuǎn)，则(zé)详(xiáng)细核算(suàn)公式(shì)：借款人月薪酬总额＋借款人(rén)所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限（月(yuè)）。

　　5、夫(fū)妻两边一起借款(kuǎn)的话，详细核算公式：（夫妻(qī)两边月(yuè)薪酬(chóu)总额＋夫妻(qī)两边所在单位(wèi)住(zhù)宅公积金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－夫(fū)妻两边现有(yǒu)借款月(yuè)应还(hái)款总额×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月薪(xīn)酬总(zǒng)额＝公积金(jīn)月缴(jiǎo)额÷（单位缴存份额＋个人缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算的借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅公积金(jīn)请求住宅公积(jī)金借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地(dì)都有(yǒu)相关规定，可查询各(gè)地住宅(zhái)公积(jī)金官网。

怎站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的样查(chá)自己公(gōng)积金能借(jiè)款多少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不(bù)同巨大(dà)，但(dàn)首要(yào)取(qǔ)决(jué)于公积金账户余额、缴存年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人(rén)年纪(jì)。

　　查询自己公(gōng)积金能够借款的额(é)度首要(yào)有四(sì)种(zhǒng)办法：

　　1、以个(gè)人住宅公积金(jīn)账(zhàng)户余额来核算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅或经济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账户(hù)余(yú)额(é)的20倍(bèi)。

　　借款购买第二套住宅的；购买公有现住宅的；在乡(xiāng)村集体土地(dì)上制作、翻建、大修(xiū)自(zì)有住宅的，则借款额度不高于(yú)公(gōng)积金(jīn)账户余(yú)额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的(de)价格来(lái)核算，一般(bān)需求依照房子价格乘借款成(chéng)数的公式核算。

　　产(chǎn)品住宅、限价(jià)产品(pǐn)住宅、定(dìng)向安顿经济适用住宅、定向(xiàng)出售经济适用(yòng)房或私(sī)产住宅的借款额度不(bù)超越(yuè)房子价格的80％。

　　第二套及其他契(qì)合购房条件(jiàn)的(de)自有住宅、公有(yǒu)现住宅、乡村集体(tǐ)土地上制作、翻建、大修(xiū)自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿(cháng)金的差价。

　　3、借(jiè)款(kuǎn)请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额(é)＋借款人(rén)所在单位住宅(zhái)公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限（月）。

　　夫妻两边一起借款的话，详细核(hé)算公式(shì)：（夫妻两边月薪(xīn)酬总(zǒng)额(é)＋夫妻两(liǎng)边(biān)所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边现有(yǒu)借(jiè)款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月(yuè)），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额(é)＋个人缴存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额(é)核算的(de)借款额度。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅(zhái)公(gōng)积金(jīn)借款的，关于(yú)借款高限额(é)各地都有相关规定，可查询各地住宅(zhái)公积金官(guān)网。

　　扩展材(cái)料(liào)

　　借(jiè)款利率

　　利率

　　公积金借款利率由中国人民银行调整(zhěng)后(hòu)发布(bù)。

　　自2015年(nián)8月26日起(qǐ)，中国人民银行下调了(le)金融机构人民(mín)币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个(gè)人(rén)住宅公(gōng)积金存款和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个人(rén)住宅公积金(jīn)借款调整(zhěng)后的年利率为，5年(nián)（含5年）以下为2．75％，5年以上(shàng)为(wèi)3．25％。

　　与商业借(jiè)款比较

　　相同的借款(kuǎn)金额和(hé)还款年(nián)限(xiàn)，公积金借款与商业(yè)借(jiè)款比较能够节约数万元的(de)利(lì)息。

　　假定一栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如(rú)商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息付出总(zǒng)额为236，300元。

　　和相同(tóng)的固定数量的年的公积(jī)金(jīn)借款，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元(yuán)，付出(chū)利息184400元，与商(shāng)业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一共节约利息支出近51900元。

　　相同的(de)借款(kuǎn)金(jīn)额，相同(tóng)的还款金(jīn)额，公积金(jīn)借款与商业借款比(bǐ)较，不(bù)只还款时间短(duǎn)，还款(kuǎn)利息也(yě)少许多(duō)。

　　相同，假如28万元借款也按每(měi)月1721元归还，商(shāng)业借款的还款期为300个月，继(jì)续25年(nián)，总还款量为516，300元，利息为236，300元(yuán)。

　　而公积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个(gè)月归还的(de)，即在(zài)第21年，一切的本金和利(lì)息都现已还清，共付出430715元，只付出利(站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的lì)息150715元(yuán)，节(jié)约利息支出比商业借(jiè)款85585元。

　　参考材料：百度百科-公积金借(jiè)款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 站姐主要是做什么的，站姐是什么干什么的