今天给(gěi)各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其(qí)中也(yě)会对预收半年(nián)租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了(le)关(guān)注本(běn)站 ，现在(zài)开(kāi)始吧！

本文(wén)目(mù)录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金(jīn)收(shōu)入的(de)账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计(jì)入(rù)制造费用科(kē)目。厂房租金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊(tān)销会计处理(lǐ)：支付时，借：长期待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行(xíng)存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目(mù)。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房(fáng)出租收到的(de)租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费(fèi)账务处理的方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入待(dài)摊费用(yòng)，最省(shěng)事的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式(shì)租(zū)入的营业(yè)用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目核算 ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存(cún)款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的做(zuò)账处理。核算押金时(shí)，一般(bān)通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科目处(chù)理；核算租(zū)金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明(míng)年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其中(zhōng)，预(yù)付一(yī)年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经(jīng)营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用于销售的门市部，则通(tōng)过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是用于产品生产的(de)厂(chǎng)房(fáng) ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业除主营业务收入以(yǐ)外的其(qí)他销(xiāo)售或其他业(yè)务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本账户期末(mò)应无余额。

公司(sī)预(yù)收一年房租怎(zěn)么做(zuò)账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付(fù)款 。其他应付款，是指应付、暂(zàn)收其(qí)他单位(wèi)或个人的款项 ，如(rú)应付(fù)经营租入固定资产租金(jīn) 、应付租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等(děng)。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的(de)房租且(qiě)取得对应发(fā)票(piào)时，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)——应交增值税（进项税额(é)）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以(yǐ)上的房租且取得(dé)对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租(zū)金(jīn)收入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款。分三年(nián)直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票(piào) ，收(shōu)一年的(de)租金，其会计(jì)分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发票，一次性计入(rù)收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用作为商(shāng)贸(mào)型(xíng)企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直接费用(yòng)化，按受益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记(jì)“其他(tā)业务成本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得(dé)的租(zū)金(jīn)收入应该计入“其(qí)他业务收入 ”会计(jì)科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他(tā)业务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样的(de)资公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表质了(le) 。公司的(de)话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公司(sī)，房产评(píng)估公司、资(zī)产(chǎn)评估公司都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机(jī)构资(zī)质等级分(fēn)为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租赁资(zī)产(chǎn) ，不是指融资租赁(lìn)，而是(shì)指一(yī)般意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租(zū)金收入 ，需(xū)要(yào)在(zài)资产评估时(shí)考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评(píng)估报告里 。这(zhè)种经济(jì)行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多(duō)，主要是减(jiǎn)少双方的关(guān)联交易额(é)度(dù)。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这里需(xū)要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二手带租(zū)约出售商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收(shōu)益必须严格按照(zhào)租赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交易(yì)价格(gé)。注意：综合评估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面(miàn)积(jī)原则上不超过70平方米 ，并配套基(jī)本生活设施。租金则(zé)按不高(gāo)于(yú)同(tóng)地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的(de)85%评估确定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按(àn)保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标准(zhǔn)面向社(shè)会出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金额(é)很(hěn)大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时(shí) ，进入长期(qī)待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如下(xià) 1：装修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如(rú)果属于生产(chǎn)使用(yòng)房(fáng) ，房租(zū)费记入制造费用－租(zū)赁费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生的厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)入(rù)账(zhàng)时 ，当年度(dù)的，可直接记入(rù)营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预付帐(zhàng)款(kuǎn)，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度的，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费用”科目，核算管(guǎn)理费用的发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入(rù)厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在“无形资产”科目核(hé)算，厂房计入“固(gù)定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū公元800年中国是什么朝代建立的，中国各个朝代时间表)赁期内平均摊销 。

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