财联社5月5日讯（编辑 周(zhōu)新旸(yáng)）融创中国(guó)(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组进(jìn)展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时(shí)间下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意债权人已(yǐ)加入重组支(zhī)持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价(jià)在此利好刺激下，一度涨超13%，并带(dài)动港股内(nèi)房板块一起(qǐ)走强。

　　截(jié)至发稿(gǎo)，融创中国涨10.13%，报1.74港元(yuán)。

　　4月(yuè)房企业绩同比(bǐ)增(zēng)幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月，部分重点城市市场活跃度下降，导(dǎo)致房企(qǐ)业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长，且(qiě)增幅进(jìn)一步提(tí)升(shēng)。

　　中指研究(jiū)院的(de)数据显示(shì)，4月，百强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同(tóng)比上升29.9%。1-4月(yuè)，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长(z20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗hǎng)。

　　克而瑞研究(jiū)中心的数(shù)据也显示(shì)，4月，百强房(fáng)企实现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持增长且增幅较(jiào)上(shàng)月进一步提升。累计业绩(jì)来看(kàn)，1-4月百强房企实现销售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自(zì)一季度(dù)转(zhuǎn)正之(zhī)后，增幅(fú)也进一步提升(shēng)至9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩环(huán)比下降，但仍有(yǒu)近三成百(bǎi)强房(fáng)企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增长，包括招商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团(tuán)、中国铁建等(děng)；同时有近(jìn)六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比增(zēng)长(zhǎng)。克(kè)而瑞研(yán)究中心指出，总(zǒng)体来看，央国企以及(jí)部分(fēn)优质民企凭(píng)借热点城市布局以及(jí)积极的(de)推盘去(qù)化，表(biǎo)现出20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保持

　　中指研究院认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放(fàng)后(hòu)，当前(qián)重点城(chéng)市市场活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市场出现明显降温(wēn)。居民收入及就业预期偏弱下，市场进一步恢复的动力不(bù)足，短(duǎn)期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持宽松状态(tài)，稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期至关重要(yào)。

　　4月(yuè)，中(zhōng)央政治局(jú)会议释放了积极信号(hào)。20G等于多少GB 20GB流量够用一天吗中指研究院认为，一(yī)方面(miàn)经济运(yùn)行呈向好(hǎo)态势，恢复和扩(kuò)大需求仍(réng)是经济持续好(hǎo)转(zhuǎn)的关键，而房地产(chǎn)亦是扩大需求(qiú)的重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产市场定(dìng)调，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，有(yǒu)助于(yú)稳定购(gòu)房者置业(yè)信心和预期。

　　中指研(yán)究院预计，随(suí)着各地政策的进一步(bù)优化调(diào)整及宏观(guān)经(jīng)济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地(dì)产市场有望企稳，但城市间(jiān)分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持(chí)，但多数城市仍面临(lín)较(jiào)大调(diào)整压力。

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