5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭住(zhù)房(fáng)公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷款政策对(duì)多子(zi)女家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　上海实施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本(běn)市实施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号(hào)，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公(gōng)积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷(dài)款规定的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充(chōng)公积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的基(jī)础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的(de)职工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成年人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高(gāo)贷(dài)款限额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按(àn)照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请人在上海市(shì)连续足额缴存住房公积金(jīn)满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房(fáng)且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市(shì)相关政策(cè)规定(dìng)租赁经政府(fǔ)主管部门(mén)认定(dìng)并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市无(wú)住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归(guī)还(hái)住房贷款等生(shēng)效(xiào)中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子女与申请人或配偶在本市(shì)共同居(jū)住半(bàn)年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公积金支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提(tí)取额度，新政(zhèng)规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签(qiān)备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市(shì)场租赁住房的(de)，实(shí)际租金以(yǐ)网签(qiān)备(bèi)案合同(tóng)以及缴纳租金的(de)税控发票(piào)登记的租金为准。

　　多地(dì)调整(zhěng)公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注意(yì)到，上述新(xīn)政是(shì)基于贯彻落实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等积极生(shēng)育支持措施，积极(jí)营造婚(hūn)育友好社会氛(fēn)围，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子女家庭倾斜，在缴存(cún)城市无(wú)自有住房且租(zū)赁(lìn)住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高住房公积(jī)金贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾(céng)发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变化和推动高(gāo)质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支(zhī)持措施，具(jù)有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的目标(biāo)。在这(zhè)个《决(jué)定》的第十(shí)九(jiǔ)条“加强税(shuì)收、住(zhù)房等(děng)支持政策”中提(tí)到”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实(shí)施差异化(huà)租(zū)赁和(hé)购买房屋的(de)优惠(huì)政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给(gěi)予支持，降低其购房压(yā)力。发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强>

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政策。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高(gāo)20％。即以家庭为单(dān)位，每户每年提(tí)取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余发布“调(diào)整(zhěng)住房公积金缴存使用(yòng)政策的通知”，对多孩家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)无房租赁住房提取公(gōng)积金的(de)，年(nián)提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度(dù)标准上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也(yě)出台公积(jī)金新政，规(guī)定多子女家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房且首次申请住房贷款的(de)，单方正常缴存(cún)最高(gāo)可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常(cháng)缴存最高可贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房(fáng)提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规(guī)定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷(dài)款购买首(shǒu)套住房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家(jiā)庭使(shǐ)用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住房，且所购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标(biāo)准二星级(jí)及以(yǐ)上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵(guì)州(zhōu)贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子女家庭为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为60万元；多子女家庭发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强为(wèi)双(shuāng)缴存职(zhí)工(gōng)的(de)，购买首套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购买二套住房最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房公积(jī)金贷款最高限额基础上上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套(tào)自住(zhù)住房申(shēn)请住房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷款最高限额(é)在住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩最高发奋还是发愤读书啊，发奋还是发愤图强贷款额(é)度(dù)为110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元(yuán)。

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