今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金(jīn)怎么入账 ，其中也(yě)会(huì)对预收(shōu)半年租金(jīn)98000进(jìn)行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收(shōu)入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房(fáng)租金如何(hé)做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房(fáng)租(zū)金，租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付(fù)时，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以内(nèi)的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以上的 ，计(jì)入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)。

3、将闲置的(de)厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销项(xiàng)税额(é) ，对应结转成本的时候(hòu)，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法(fǎ)是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是(shì)什么，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事(shì)的(de)办法就是(shì)直接计入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁(lìn)方式租入的(de)营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等(děng)所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入(rù)“预付(fù)账款”科(kē)目核(hé)算(suàn) ，其账务处理具(jù)体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库(kù)存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押(yā)金和(hé)租(zū)金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收(shōu)款(kuǎn)科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时 ，一般(bān)通过管理费用科(kē)目处理。

预收客户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么(me)做账(zhàng)务处理?

企业预付房(fáng)租费并按月进行房租(zū)的摊销时，应通过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”或(huò)“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一年及一年(nián)以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用”科(kē)目核(hé)算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门(mén)市部(bù)，则通过(guò)“销售费用 ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则(zé)通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用于(yú)核(hé)算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售或其(qí)他(tā)业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务(wù)收入(rù) ”账(zhàng)户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额(é)。

公司(sī)预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是(shì)指应付、暂收(shōu)其他单位或个人的(de)款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付(fù)经营租入固定资产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入(rù)保证金等。

借：预(yù)收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应当通过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金收(shōu)入时 ，借：银行存款1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷(dài)：银行存款。分三年直(zhí)线分摊，确认收入(rù)，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收(shōu)一年的租金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收到一年的租金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件(jiàn)规定(dìng)税务处理与现(xiàn)行会计处(chù)理一致，不形成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发(fā)生的租金和装(zhuāng)修费(fèi)用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直接费用(yòng)化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊(tān)销 。

3、收到租金计入其他业务(wù)收入会计科目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计(jì)提折旧或进行(xíng)摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资性房地产累计折(zhé)旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企业经营出租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入应该计入“其他业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账(zhàng)款(kuǎn)/银行存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评(píng)估的(de)范畴。房地产(chǎn)评估是(shì)对房地产(chǎn)资产价(jià)值进(jìn)行(xíng)评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要(yào)什么(me)样的资(zī)质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公司，房产评(píng)估公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司都可以出这类(lèi)报告(gào)。主要看你用到什么(me)地方上(shàng)。房(fáng)地产估(gū)价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不(bù)是指融资租赁，而是(shì)指(zhǐ)一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司与其母公司之间(jiān)运作的(de)情况(kuàng)越来越多，主要是减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价额(é) 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的(de)价值(zhí)评估(gū)，对于租期(qī)内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价格。注意：综合评(píng)估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配(pèi)套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同品质市场租赁住(zhù)房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标准面(miàn)向社会(huì)出租(zū)。

公司租厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如(rú)果(guǒ)金额(é)很大的话，则要(yào)在未(wèi)来(lái)到期(qī)内摊销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管(guǎn)理用房(f元电荷e等于多少？áng)，则记入(rù)管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房租金入账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业(yè)应(yīng)通过“管理(lǐ)费用”科目，核(hé)算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产(chǎn) 借：固定(dìng)资(zī)产 借：应缴(jiǎo)税费(fèi)——契税（房产税和(hé)土地使用税） 贷：银行存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年(nián)以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费(fèi)用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销 。

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