今天给各位分享出租厂房预(yù)收的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预(yù)收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解(jiě)释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租赁厂(chǎng)房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费用科(kē)目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内(nèi)的(de)直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时(shí)，借(jiè)：长(zhǎng)期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一(yī)年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长(zhǎng)期待(dài)摊费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租(zū)收到的租(zū)金账(zhàng)务(wù)处理，收到租金的时候 ，借：银(yín)行存(cún)款(kuǎn)等，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷：应交(jiāo)税费(fèi)-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊费用，最省事(shì)的办法(fǎ)就是直接(jiē)计入管理(lǐ)费用(yòng)。租赁费(fèi)指(zhǐ)企业(yè)以租(zū)赁方(fāng)式租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所(suǒ)支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借：预(yù)付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一(yī)般涉(shè)及(jí)押金和(hé)租金的做账处(chù)理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通过(guò)管理(lǐ)费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理?

企业预付(fù)房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算(suàn)。其中，预付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目核(hé)算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应(yīng)通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用(yòng)”科(kē)目(mù)核算 。

如果(guǒ)是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售(shòu)的门(mén)市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于(yú)核(hé)算企业(yè)除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他销售(shòu)或(huò)其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务收入 ”账户下(xià)，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余(yú)额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人的款项 ，如应付(fù)经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存入保证金(jīn)等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入(rù) 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得对应发(fā)票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税(shuì)费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发(fā)票时，应通过“长期待摊费用 ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年(nián)租金收入时(shí) ，借：银行存(cún)款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直(zhí)线(xiàn)分摊，确认收入，借：预(yù)收账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应(yīng)交(jiāo)税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一年的租(zū)金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务处理的时(shí)间(jiān)差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸型企(qǐ)业的费用支出，并按受益期摊销。装修(xiū)费用(yòng)不能作为直接费用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业(yè)务收(shōu)入会(huì)计科目中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资性房地产计提(tí)折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记“其他业务成本”等科目，贷(dài)记“投资性房(fáng)地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营出租(zū)固定资产取得的租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他(tā)业(yè)务收入 ”会(huì)计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交(jiāo)税费—应(yīng)交增值税（销项(xiàng)税额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资产价值进(jìn)行评(píng)估和(hé)估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什么评估(gū)公司，房产(chǎn)评估(gū)公司、资产评估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主(zhǔ)管(guǎn)部门负责(zé)一级房(fáng)地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般意(yì)义上的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济行为在上市公司(sī)与(yǔ)其母公司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少双方的关联交(jiāo)易额度(dù)。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带租约出(chū)售商铺(pù)的价值评估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收(shōu)益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那是(shì)非正(zhèng)常交易(yì)价格。注意：综合评估需要估(gū)价人员(yuán)有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面(miàn)积原则上不(bù)超过70平(píng)方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设(shè)施。租金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质(zhì)市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房租金的85%评估确(què)定(dìng)。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面(miàn)向社会出(chū)租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建(jiàn)议(yì) ，如果金(jīn)额(é)很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入长期待(dài)摊费用，在以后年度摊(tān)销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以后月内平均(jūn)摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营(yíng)业费用或管理(lǐ)费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后年度的，应记入预(yù)付帐款或(huò)长期待摊费用，到(dào)时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用的(de)发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相(xiāng)关(guān)的税(shuì)费 借：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无形资产”科(kē)目(mù)核算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房(fáng)租金租期在(zài)一年(nián)以内的直接计入“制造费用”科目。租期在(zài)一年(nián)以上的(de)，计入“长(zhǎng)期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均(jūn)摊销 。

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