今天(tiān)给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收(shōu)的半年租(zū)金怎么入账(zhàng) ，其中也会对预收半(bàn)年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果(guǒ)能碰巧(qiǎo)解决你现在面临(lín)的问题，别忘了(le)关注本站 ，现在开始吧(ba)！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租(zū)金收入(rù)的账务处理怎么(me台湾是省还是市 台湾是省会吗)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房怎(zěn)么做账

租赁(lìn)厂(chǎng)房租金(jīn)如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在(zài)一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入”长期待摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū)赁(lìn)期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目，在租(zū)赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处(chù)理(lǐ)，收(shōu)到(dào)租(zū)金的时候 ，借：银(yín)行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么(me)，正常是入待(dài)摊费(fèi)用，最省事的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租(zū)赁方(fāng)式(shì)租入的营业用(yòng)房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库(kù)租金可以先计(jì)入“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押(yā)金和租金的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费(fèi)用科(kē)目处理。

预(yù)收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业预(yù)付房租费(fèi)并(bìng)按(àn)月进(jìn)行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租(zū)费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算；预付(fù)一年以上的房租费用应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于销(xiāo)售(shòu)的(de)门市部，则通过“销售(shòu)费用(台湾是省还是市 台湾是省会吗yòng) ”科目核(hé)算；如果是(shì)用于产品生产的厂(chǎng)房 ，则通过“制造费用”科目(mù)核(hé)算(suàn)。

“其他业务收入(rù)”账户用于核算企业(yè)除主营业务收入以外的其他销售(shòu)或(huò)其他业务的收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期(qī)末应无余额。

公司(sī)预收一年房租怎么做账务(wù)处理?

借：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其他应(yīng)付款(kuǎn) 。其(qí)他(tā)应付(fù)款，是指应付(fù)、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经(jīng)营租入固定资产(chǎn)租(zū)金 、应(yīng)付租(zū)入包装(zhuāng)物租金、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内(nèi)的房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付账(zhàng)款”科目以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增(zēng)值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性(xìng)收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确认收入(rù)，借(jiè)：预收账(zhàng)款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其会计(jì)分录(lù)如下(xià)：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租(zū)金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此(cǐ)规定(dìng) ，该文(wén)件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会(huì)计处理一(yī)致，不(bù)形成(chéng)税(shuì)务处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并按受益(yì)期摊销。装修费用不(bù)能作为直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租(zū)金计(jì)入(rù)其他业务收(shōu)入会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目(mù) 按期(qī)(月)对投资(zī)性房地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务(wù)成本(běn)”等科目，贷记“投资性(xìng)房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取(qǔ)得的(de)租金收入(rù)应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的会(huì)计分录(lù)如下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他业务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属于房地(dì)产评估的范畴。房地产评估(gū)是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进行评估和估(gū)算的过(guò)程(chéng) ，旨在确定合(hé)理的市场价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话(huà)，看你什么评估公(gōng)司，房(fáng)产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都可(kě)以出这(zhè)类报告(gào)。主要(yào)看你用到什(shén)么地方上(shàng)。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建设行(xíng)政主管部门负(fù)责一级房地产估价(jià)机构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块(kuài)租金收(shōu)入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要披露在资(zī)产(chǎn)评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在(zài)上市公(gōng)司(sī)与其母公司之间运作的情况(kuàng)越(yuè)来越多，主要是减少双方的关联(lián)交易额(é)度。

4、综合评估决定估(gū)价额 这(zhè)里需要特别强(qiáng)调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手带(dài)租约出售(shòu)商铺(pù)的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益(yì)必须(xū)严格按照租赁合同中所约定的——即使那是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综合评(píng)估需(xū)要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超(chāo)过(guò)70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租(zū)金则按不高于同地段同品质市场租赁(lìn)住房租(zū)金的85%评估确定。在(zài)满足(zú)需求的情况(kuàng)下，可按保障性租赁住(zhù)房租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如果金(jīn)额很大(dà)的(de)话，则(zé)要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待(dài)摊(tān)费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记(jì)入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度(dù)的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算(suàn) 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土地 ，并交(jiāo)纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无(wú)形资产 借：固定资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契税（房产税和(hé)土地(dì)使(shǐ)用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入“制造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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