今(jīn)天(tiān)给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对(duì)预(yù)收(shōu)半年租金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临的问题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开始吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的(de)账务(wù)处(chù)理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入(rù)制造费(fèi)用科(kē)目。厂房租金，租期在(zài)一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目(mù)，租期在一(yī)年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计(jì)处理(lǐ)：支付时，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租(zū)期在(zài)一年以(yǐ)内的直接计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的(de)租金账(zhàng)务处理，收到租金(jīn)的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他(tā)业务收入，贷：应交税(shuì)费-应交增值税-销项税额 ，对应(yīng)结转成本的时候，借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用，最省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用(yòng)房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先(xiān)计入(rù)“预付账款”科目(mù)核算 ，其账务(wù)处理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存(cún)现(xiàn)金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出(chū)租(zū)，一般涉(shè)及押金和(hé)租金(jīn)的做账处理。核算押金(jīn)时，一般通过其他应(yīng)收款科目(mù)处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预收客(kè)户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进(jìn)行房(fáng)租(zū)的(de)摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用于销售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售费用 ”科(kē)目(mù)核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用(yòng)于产品生产(chǎn)的厂房(fáng) ，则通(tōng)过(guò)“制(zhì)造费用”科目核(hé)算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业(yè)务收(shōu)入以(yǐ)外的其他(tā)销售(shòu)或其他业务的(de)收入，在(zài)“其他业务(wù)收入 ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户期末应无余额。

公司预(yù)收一(yī)年(nián)房(fáng)租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款(kuǎn)，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入(rù)固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他(tā)业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以(yǐ)内(nèi)的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预付账款”科目以及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目(mù)进行核算；预(yù)付一年以上的房租(zū)且(qiě)取得对应发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊(tān)费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次(cì)性收取三年租金收入时 ，借：银(yín)行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费(fèi)-预(yù)交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年的租赁(lìn)发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一次(cì)性(xìng)开具(jù)发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定税务处理与(yǔ)现行(xíng)会(huì)计处理一致，不(bù)形成税(shuì)务(wù)处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金和装(zhuāng)修费用(yòng)作为商贸型企业(yè)的费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊(tān)销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月(yuè))对投资性房地产(chǎn)计提折(zhé)旧或进行(xíng)摊(tān)销 ，借(jiè)记“其他(tā)业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业(yè)经营出租固定资(zī)产取得的租金收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地(dì)产资产价值进(jìn)行(xíng)评估和(hé)估算(suàn)的过程 ，旨在确(què)定(dìng)合理的市场价(jià)值、租金收入或投(tóu)资潜力。

2、看(kàn)你要(yào)什么(me)样的资质(zhì)了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都可以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用到什么地方(fāng)上(shàng)。房地产估价(jià)机构资质(zhì)等级分为三级 。国务(wù)院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考虑，需要(yào)披露在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多(duō)，主要是减少(shǎo)双(shuāng)方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决(jué)定估(gū)价额 这(zhè)里需(xū)要特别(bié)强调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值(zhí)评估(gū)，对(duì)于租期内的(de)租(zū)金收益(yì)必须严格(gé)按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所约定(dìng)的——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价(jià)人员有丰富的专业经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑(zhù)面(miàn)积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市(shì)场租赁住(zhù)房租(zū)金的85%评(píng)估确定。在满足需(xū)求(qiú)的情(qíng)况下，可按保(bǎo)障性(xìng)租(zū)赁住(zhù)房(fáng)租(zū)金(jīn)标准面(miàn)向社会出租100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两。

公(gōng)司租厂房怎么做(zuò)账

1 、你好，奥建艺术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月(yuè)内平均(jūn)摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制造费用－租(zū)赁费，如果为管(guǎn)理用(yòng)房，则记入管(guǎn)理费(fèi)用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接(jiē)记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应(yīng)记(jì)入预付帐款或(huò)长期待(dài)摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核算管理费用的发(fā)生(shēng)和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房(fáng)、土地 ，并交纳(nà)了相(xiāng)关的(de)税费(fèi) 借：无形(xíng)资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税(shuì)和土(tǔ)地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核(hé)算，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在(zài)一年以内的直接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(100ml酒是几两，100ml小酒瓶是几两rù)“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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