林地(dì)转让必须要(yào)过户吗？林地转让(ràng)不是必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过(guò)户吗以及林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗现(xiàn)在，林(lín)地转让必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过发字有几画，发字有几画五行什么户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过户的后(hòu)果等问题，农(nóng)商(shāng)网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要(yào)得到(dào)批准。按照法(fǎ)律的规定，未(wèi)经(jīng)林业(yè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门依法批准，不(bù)得擅(shàn)自(zì)将(jiāng)林地改(gǎi)为(wèi)建设用地(dì)。

　　因此，承包人不能擅(shàn)自在林地内建房子。另外，林地的承(chéng)包经营者(zhě)可以在承包的(de)林地内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林(lín)业生(shēng)产服(fú)务的基础(chǔ)设施。但是，在建设之前，也(yě)要经(jīng)过林业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过(guò)户吗

　　林地(dì)转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经(jīng)营权的流转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的所有权(quán)归村集体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转即(jí)森林(lín)、林木、林地流(liú)转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营权(quán)人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林(lín)权流转方(fāng)式包括转包、出(chū)租、转让、互换(h发字有几画，发字有几画五行什么uàn)、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源(yuán)所有权为基础，以(yǐ)对特(tè)定(dìng)的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他(tā)物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转让给我存(cún)转(zhuǎn)让合同但没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取得土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完(wán)全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属，因此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民(mín)政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处分的(de)追(zhuī)认，因(yīn)此(cǐ)，此(cǐ)时合(hé)同(tóng)有效(xiào)。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得(dé)使用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让方取得(dé)土(tǔ)地(dì)证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书(shū)，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因此，通常(cháng)应视为(wèi)无(wú)权(quán)处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权(quán)批(pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民政(zhèng)府给转让方核发了(le)土地使用证或(huò)者批准了转让(ràng)行(xíng)为的，该(gāi)项办(bàn)证或者批准行为应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方无权处分的(de)追认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的：办理(lǐ)变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)发字有几画，发字有几画五行什么办理变更(gèng)手续的，先(xiān)行合(hé)法占(zhàn)有投资开(kāi)发的，有权要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一(yī)方有权要(yào)求(qiú)交付(fù)土(tǔ)地，办理变更，合(hé)同均未履(lǚ)行的(de)，依法成立在先的合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请求解(jiě)除合同，赔偿损失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共(gòng)和国农业法》 第十条 国(guó)家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承(chéng)包经营制度，依法保(bǎo)障农(nóng)村土地承包关系的长期稳定，保护农民对承包土地(dì)的使(shǐ)用权(quán)。

　　农村土地承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等，适用《中(zhōng)华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家(jiā)庭承包经营的(de)基础上，依法管理集体资产，为其成员提(tí)供生(shēng)产、技术、信(xìn)息等服务，组织合理(lǐ)开发、利用集体资源(yuán)，壮大经(jīng)济实力。

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