4月25日，自然(rán)资(zī)源部(bù)部长王(wáng)广华(huá)在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产确权(quán)登记工作(zuò)会(huì)议上宣布，我国全面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着(zhe)从分散到统一，从城市房屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不动产(chǎn)到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不(bù)动(dòng)产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长(zhǎng)田(tián)文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思等(děng)为配(pèi)套支(zhī)撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基(jī)本成(chéng)型。《不动产登记(jì)法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公(gōng)开征求意(yì)见(jiàn)，国家、省、市(shì)、县四(sì)级联通的不动产登记信息(xī)平台平稳运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不(bù)动(dòng)产登记信息。下一(yī)步(bù)要持续(xù)提升不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范(fàn)化(huà)水(shuǐ)平(píng)，维护(hù)好各类产权主体的合法权益，更(gèng)加有力地保(bǎo)护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发(fā)挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体现登记数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都登记什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集体土地所有(yǒu)权；房屋等建筑物、构(gòu)筑(zhù)物所(suǒ)有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营(yíng)权(quán)；建设用地使用权；宅基地(dì)使用权；海域使用权；地役(yì)权(quán)；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心(xīn)首席分析师王(wáng)小嫱表(biǎo)示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味着国内房产有统一的平台登记(jì)，由于房屋(wū)类型(xíng)较(jiào)多(duō)，产权(quán)情况不一，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种(zhǒng)制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计分析不动产情况奠定(dìng)数据(jù)基础(chǔ)，同时有利于维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实现不动产统一登记后，市场比较关(guān)心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位(wèi)专家表示(shì)，实现全国不积跬步到底读gui还是kui，日积跬步以至千里是啥意思不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记是房(fáng)地产税征(zhēng)收的(de)前(qián)提条件，实(shí)现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税(shuì)的征(zhēng)收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称(chēng)，不(bù)动产(chǎn)登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单的征(zhēng)税概念。但不动产统一登记后，房地产(chǎn)税等(děng)工作开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产(chǎn)登记完(wán)成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有技术条件。房地产(chǎn)税试点(diǎn)的推行要以不(bù)动产登记的信息(xī)为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的实际情况(kuàng)。

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