每座城(chéng)市都有(yǒu)自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如(rú天津面积多少平方公里)北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹号，成都浣花溪的金林(lín)半岛、草(cǎo)堂之春…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定榜上有(yǒu)名，在接(jiē)待国家元(yuán)首的(de)西郊宾馆旁，只有18幢(chuáng)别(bié)墅、只卖(mài)给了国(guó)内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华(huá)丽的故(gù)事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽家族，如(rú)今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族(zú)提名了董事推荐议案(àn)股东大会表决(jué)。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公司转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收(shōu)到了上(shàng)交所的“监管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽熙投资（徐翔(xiáng)控(kòng)股公司）的股(gǔ)权被冻结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表决权，提案程序存在(zài)一定的瑕疵，董事会希望(wàng)其股权争(zhēng)议解决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意到，截止5月18日收盘，华丽家族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开(kāi)战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下公司(sī)9000万股时，最高股价(jià)超过30元(yuán)，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相应其持(chí)股市值也从最高(gāo)的20亿元大减至2亿元。

　　投资(zī)23年、价值(zhí)缩水(shuǐ)9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也受不(bù)了。但也有些老股民在评论中不留余地称这为(wèi)“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都怒了(le)

　　徐翔在2017年1月因(yīn)操纵(zòng)证(zhèng)券(quàn)市场被(bèi)判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时外界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐(xú)翔第(dì)一次再入公(gōng)众(zhòng)视(shì)野(yě)是“离婚案被法院驳回(huí)”（详见文末延伸(shēn)阅读），第二次则是因(yīn)投资亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次(cì)都难言体面。

　　反观华丽家族的经(jīng)营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤(fèn)怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今年一季度(dù)的销售签(qiān)约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为(wèi)市面上一(yī)两(liǎng)套大户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的(de)节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利(lì)润也跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族2023年(nián)一季(jì)度报）

　　实际(jì)上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底公司土储(chǔ)面积约8.53万平方米(mǐ)，在苏(sū)州有待开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万平(píng)方米，贵州(zhōu)遵义待(dài)开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同时，公司还在上(shàng)海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房(fáng)产(chǎn)和车位，以及(jí)一个至今仍有(yǒu)2175平方(fāng)米可售面(miàn)积(jī)的住宅项目“上海华丽家(jiā)族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海豪宅(zhái)回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了(le)“千万级豪宅排(pái)队(duì)抢(qiǎng)购”的盛景，一日(rì)夫妻、代(dài)持黄牛等奇葩(pā)桥段不断(duàn)，而华丽家族(zú)持有的汇景天地项目地处核(hé)心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场(chǎng)销路(lù)。

　　这也使(shǐ)得外界很疑惑，华丽家(jiā)族为何常年(nián)懈怠卖房(fáng)？

　　徐翔则直言(yán)，如果华(huá)丽家(jiā)族今年整体业(yè)绩(jì)没有起色(sè)，基本面继续(xù)恶化的(de)话，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽(lì)家(jiā)族未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资(zī)本(běn)玩(wán)家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立于2001年1月，由上(shàng)海(hǎi)南江集团和(hé)四位自然人(rén)投资设(shè)立，以房(fáng)地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑(zhù)装饰一(yī)级资质，也涉(shè)足绿化(huà)环保等相关(guān)产业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于(yú)资金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一(yī)哥徐翔。

　　但徐翔的“解(jiě)围”方式不是直接注资，而是带(dài)人套利(lì)，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史(shǐ)”。

　　首先(xiān)是乙肝新药。2011年华丽家族(zú)与(yǔ)控股股东南江集团一起(qǐ)收购海泰投(tóu)资(zī)，获得了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治疗(liáo)性疫(yì)苗技(jì)术的所有权(quán)，对应(yīng)产品是国家一(yī)类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向市(shì)场抛出了高送转等各(gè)种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二(èr)级(jí)市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料，彼时两人(rén)合盟，约定王(wáng)伟林的套(tào)现价格(gé)不低于(yú)16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元(yuán)）。

　　这种套路(lù)屡试不爽，其(qí)后(hòu)华丽(lì)家(jiā)族又瞄准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤(kù)”的概(gài)念。

　　2013年，华丽(lì)家族宣布(bù)拟出(chū)资9900万美元收购(gòu)南江集团和实控人(rén)王伟林的(de)境外金矿。彼时，徐(xú)翔(xiáng)还以华丽家族(zú)二股东(dōng)的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华丽(lì)家族的公(gōng)告已(yǐ)经找不到(dào)任何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯(xī)有关的非金(jīn)属(shǔ)矿物(wù)制品(pǐn)业(yè)营收规模始终在百万以内，且逐年下滑。

　　（图源(yuán)华天津面积多少平方公里(huá)丽家(jiā)族(zú)2022年(nián)报）

　　华丽(lì)家族(zú)由始至终认真(zhēn)发展过的业务(wù)，或许只有(yǒu)房(fáng)地产。所谓一(yī)系列热点行业(yè)的“跨界行(xíng)为”，似乎更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏(xì)。

　　“这是一(yī)个玩心很重的公司(sī)。”一位资(zī)深(shēn)股民批(pī)评(píng)称，徐翔的进入，在(zài)资产市场带飞了华丽家族(zú)，但这并非(fēi)公司发展的正道，他现在(zài)有什么(me)底气指责公(gōng)司(sī)经营不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅的标杆(gān)，但如果华丽(lì)家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过去”和“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的(de)若是一家只能炒作、业务(wù)不济的公司，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的(de)所谓股(gǔ)神(shén)。

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