财联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间下午5时正，占现有(yǒu)债务约85%的同意债权人已加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融(róng)创股价在此利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股内房(fáng)板(bǎn)块(kuài)一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创(chuàng)中国(guó)涨10.13%，报(bào)1.74港元(yuán)。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚过去的4月，部分重(zhòng)点城市(shì)市场活跃度下(xià)降，导致房企业绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究(jiū)院的数(shù)据显示，4月，百强(qiáng)房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总(zǒng)额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而(ér)瑞研究中心的(de)数据也显示，4月，百强房企(qǐ)实(shí)现销售操盘金额5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同(tóng)比(bǐ)增长31.6%，同比(bǐ)去年保(bǎo)持增(zēng)长且增幅较上月进一步提升。累计业(yè)绩来(lái)看，1-4月百强房企实现销(xiāo)售操盘金(jīn)额20499.2亿元(yuán)，累计业绩同比自一季度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进(jìn)一步提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企业绩环比下降，但(dàn)仍有(yǒu)近(jìn)三(sān)成(chéng)百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思招商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同(tóng)时有近六成百强房(fáng)企单月业绩同比增长。克(kè)而(ér)瑞研究(ji裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思ū)中心指出(chū)，总体(tǐ)来看，央(yāng)国(guó)企以(yǐ)及部(bù)分优质民(mín)企凭借热(rè)点城(chéng)市(shì)布(bù)局以及(jí)积极(jí)的推盘去化，表(biǎo)现出(chū)较(jiào)强的抗周期(qī)韧性。

　　热(rè)点城市市(shì)场(ch裱起来了是什么意思网络用语，裱是什么意思ǎng)活跃度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指研(yán)究院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求(qiú)集中释放后，当(dāng)前重(zhòng)点城市市场活跃度下行(xíng)，部分(fēn)城(chéng)市市场出现明(míng)显降温。居民收入及(jí)就业预期偏弱下，市(shì)场进一步(bù)恢(huī)复的动(dòng)力不足，短期(qī)房地(dì)产政策(cè)仍(réng)将保(bǎo)持宽松状态，稳定(dìng)购(gòu)房者(zhě)置业信心和(hé)预期至(zhì)关重(zhòng)要。

　　4月，中央政治局会议释放了积极信(xìn)号(hào)。中指研究院认为，一方面经济运行(xíng)呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键(jiàn)，而房地产亦是扩大需求的重(zhòng)要(yào)抓手；另(lìng)一方面(miàn)，会议为房地产市场定(dìng)调，短期(qī)房地产政(zhèng)策(cè)仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业信心(xīn)和预期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各地(dì)政策的(de)进一步优化(huà)调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季(jì)度全国房地(dì)产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分化行情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望保持，但多数城市仍面临较(jiào)大调整压(yā)力。

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