4月(yuè)25日，自然资源部部长(zhǎng)王广华在全国自然(rán)资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工作会议上宣布，我国(guó)全(quán)面实现不动产(chǎn)统一登记。这意味着(zhe)从(cón淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次g)分(fēn)散到统一，从(cóng)城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基地，从不(bù)动产到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土(tǔ)空间，涵盖所有不动(dòng)产(chǎn)物权(quán)的不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记制(zhì)度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田文彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》为(wèi)核心(xīn)，以实施(shī)细则、操作规(guī)范、地方性法(fǎ)规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不动(dòng)产登记(jì)法》已经面(miàn)向社会公开(kāi)征求(qiú)意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产(chǎn)登(dēng)记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登(dēng)记数(shù)据库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新(xīn)，包(bāo)含15亿(yì)多条(tiáo)不动产登(dēng)记信(xìn)息(xī)。下一(yī)步要持续(xù)提(tí)升(shēng)不动产登(dēng)记(jì)法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强(qiáng)登记信息共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发(fā)挥(huī)数据效(xiào)用，更加充分体现登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对(duì)象(xiàng)方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林(lín)、林木(mù)所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使用权(quán)；宅基地使用权(quán)；海域使(shǐ)用权；地役权(quán)；抵押权(quán)；法律规(guī)定需(xū)要(yào)登记的其(qí)他不动(dòng)产权(quán)利(lì)。

　　诸葛数(shù)据研究中心首(shǒu)席(xí)分析师王小嫱表示(shì)，实(shí)现不动(dòng)产统(tǒng)一登记意(yì)味(wèi)着国内房产(chǎn)有统(tǒng)一的平(píng)台登记，由于房屋(wū)类型较多，产权情(qíng)况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情淘淘氧棉属于什么档次，七度空间属于什么档次况以及房屋所有权人摸底，为(wèi)监测统计分析不(bù)动产情况奠定数据基(jī)础(chǔ)，同(tóng)时有利(lì)于维护(hù)房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统(tǒng)一登(dēng)记后(hòu)，市场比较(jiào)关(guān)心的是，该政(zhèng)策是(shì)否是房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表示，实现全国不动产统一登记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记是房地产税征收的前提条件，实现全面(miàn)实现不动产统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的(de)征收更近了一步。专家(jiā)称，不动产登(dēng)记制度的(de)出发点要更广，不是简(jiǎn)单的(de)征(zhēng)税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税(shuì)已经具备了出台(tái)的(de)所有技(jì)术(shù)条(tiáo)件。房地产税试(shì)点的(de)推行要以不动产登(dēng)记的信息为基础。全国范(fàn)围的房地产数据(jù)联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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