今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也会对预收半年(nián)租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果能碰巧解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租(zū)金(jīn),应该(gāi)怎么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎(zěn)么(me)做账

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂房租金，租期在(zài)一年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上(shàng)的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内(nèi)平(píng)均摊销(xiāo)会计处(chù)理：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的租金(jīn)账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对(duì)应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账(zhàng)务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费(fèi)用，最省事的(de)办法就是直接(jiē)计入管理费用(yòng)。租(zū)赁费指企(qǐ)业以租赁方式租(zū)入(rù)的营(yíng)业用房、运(yùn)输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等(děng)所支(zhī)付的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先(xiān)计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款—XX单(dān)位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金(jīn)和(hé)租金的做(zuò)账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收(shōu)款(kuǎn)科(kē)目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房租金,应该(gāi)怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付房租费并按月进行房租(zū)的(de)摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一(yī)年及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的房(fáng)租(zū)费用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营(yíng)管理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是(shì)用(yòng)于销(xiāo)售的(de)门市部，则通(tōng)过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则(zé)通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账(zhàng)户用(yòng)于核(hé)算企(qǐ)业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的收(shōu)入，在(zài)“其他业务收(shōu)入 ”账(zhàng)户下，应按其他业务的(de)种类 ，本账户(hù)期末(mò)应(yīng)无(wú)余额。

公(gōng)司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其(qí)他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收(shōu)其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产(chǎn)租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢(xiè)谢。

企(qǐ)业预付一(yī)年及一(yī)年以内的房租(zū)且取得对应发票(piào)时，应当(dāng)通过“预付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应(yīng)交税费——应(yīng)交(jiāo)增值(zhí)税（进项(xiàng)税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房租且取(qǔ)得(dé)对(duì)应(yīng)发(fā)票(piào)时，应通(tōng)过“长期待摊(tān)费用 ”科目进行核(hé)算 。

一(yī)次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增值(zhí)税 ，贷：银(yín)行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业(yè)务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方(fāng)，一次性开(kāi)具一年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租金(jīn)并一次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定(dìng)税务处理与现行会计处理一致，不形(xíng)成税务处理的时间差(chà)异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装修费用作为商贸型企业的费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按受益期摊(tān)销。装(zhuāng)修费用不能作为直接(jiē)费用(yòng)化，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金计入其(qí)他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记(jì)“投资性房地产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业(yè)经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”会(huì)计(jì)科(kē)目(mù)核算，其相关(guān)的会(huì)计分录如下：借(jiè)：应(yīng)收账款(kuǎn)/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù)，贷(dài)：应交税费—应交增值税（销(xiāo)项(xiàng)税额(é)）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评(píng)估(gū)的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地(dì)产(chǎn)资产价(jià)值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场(chǎng)价值、租金(jīn)收(shōu)入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公司的(de)话，看你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房(fáng)产评估公司(sī)、资产评估公司都可以出这类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行政主管部(bù)门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租(zū)赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估(gū)报告(gào)里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主(zhǔ)要是减少双方(fāng)的(de)关联交易额度。

4、综合(hé)评估(gū)决(jué)定估价额(é) 这里(lǐ)需(xū)要特别(bié)强调(diào)指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带租(zū)约出售商(shāng)铺的价值评估(gū)，对于租期(qī)内(nèi)的(de)租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常(cháng)交易价格。注(zhù)意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验(yàn) 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按(àn)不(bù)高于同地段同(tóng)品质(zhì)市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情(qíng)况下，可按保障性租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很(hěn)大的话(huà)，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在以后年度(dù)摊销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待(dài)摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在(zài)以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属(shǔ)于生产使用房(fáng) ，房(fáng)租费(fèi)记入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理用(yòng)房，则记入(rù)管理(lǐ)费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管(guǎn)理费用，或记(jì)入预付帐(zhàng)款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记入预付(fù)帐(zhàng)款(kuǎn)或长期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如(rú)下(xià)： 1，先购入厂房、土(tǔ)地(dì) ，并(bìng)交纳(nà)了(le)相关的税费 借：无(wú)形资产 借(jiè)：固(gù)定资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土(tǔ)地(dì)使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目(mù)核(hé)算，厂房计(jì)入(rù)“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年(nián)以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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