5月1日(rì)，上海正式(shì)实(shí)施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家庭在上海市购首(shǒu)套房，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女家庭(tíng)购房给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于(yú)本市(shì)实施(shī)多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房(fáng)租(zū)支出提取(qǔ)住房公积(jī)金。

　　符(fú)合本市(shì)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷(dài)款限额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工（以下简称借款申请(qǐng)人）申请贷款时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房(fáng)公积金的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额在(zài)上述限额基础上增(zēng)加12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金的(de)，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据(jù)新政(zhèng)操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申(shēn)请人(rén)在上海市连续足(zú)额缴存(cún)住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策(cè)规定租赁经政(zhèng)府(fǔ)主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门认定并纳(nà)入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房，并按(àn)规定办(bàn)妥租赁(lìn)备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上(shàng)海市(shì)无住房公(gōng)积金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积(jī)金归还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至少一名(míng)未(wèi)成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶(ǒu)在本市共同居住(zhù)半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配(pèi)偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)付一套房屋的(de)租赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yc43排列组合公式怎么算，c43排列组合公式意义ǐ)网签(qiān)备案合同登记(jì)租金为准(zhǔn)；租赁(lìn)市场租赁住房的，实际租金(jīn)以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多(duō)地调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(jīng)神(shén)而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委(wěi)、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等联合(hé)发布《关(guān)于进一步(bù)完善和落实积极生育支(zhī)持措(cuò)施(shī)的指导意见(jiàn)》，要求深入实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育三个(gè)子(zi)女政策及配(pèi)套支持(chí)措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营(yíng)造婚育友好社(shè)会氛围，促(cù)进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在(zài) 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税(shuì)收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准(zhǔn)实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当(dāng)提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积金贷款额度等相关支持政(zhèng)策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年(c43排列组合公式怎么算，c43排列组合公式意义nián)6月(yuè)26日， 中共中(zhōng)央(yāng)、国务院(yuàn)曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势(shì)新变(biàn)化和推动高质量发(fā)展新要求(qiú)，实施(shī)三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人(rén)口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在(zài)这(zhè)个《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税(shuì)收(shōu)、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方(fāng)政府可(kě)以研究制定根据养育未成(chéng)年子女负担(dān)情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政(zhèng)策。”

　　除(chú)了(le)上(shàng)海(hǎi)，近期，已有多(duō)地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提(tí)出(chū)多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积(jī)金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款最高限额提高(gāo)20％；租房提(tí)取最高额(é)度提高(gāo)20％。即以(yǐ)家(jiā)庭为单(dān)位，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房公积(jī)金缴存使用政策的通(tōng)知(zhī)”，对多(duō)孩家庭(tíng)租房(fáng)给(gěi)予更(gèng)大支持力度(dù)。对于多子(zi)女家庭无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规定额度标准上浮50％，即(jí)租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多子(zi)女家庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房且首次申(shēn)请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双(shuāng)方正常(cháng)缴存最(zuì)高可贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积(jī)金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对于生(shēng)育二孩及(jí)以上的多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住房的，其(qí)公积(jī)金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)，且(qiě)所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标(biāo)准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职(zhí)工的，购买住房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职(zhí)工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷(dài)款额度(dù)为70万元。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请(qǐng)住(zhù)房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在九江(jiāng)市住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限(xiàn)额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的家(jiā)庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上(shàng)上浮(fú)20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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