4月(yuè)25日，自(zì)然资源部部长王广华在全国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确(què)权登记工(gōng)作会议上宣(xuān)布，我国全面实(shí)现(xiàn)不(bù)动产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房(fáng)屋(wū)到(dào)农村宅基地(dì)，从不(bù)动(dòng)产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源(yuán)部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以(yǐ)《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配(pèi)套支撑(chēng)的不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记(jì)制度体系基本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向社(shè)会公开(kāi)征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的(de)不动产登(dēng)记信(xìn)息平台平稳运行(xíng)，不动(dòng)产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。下一步要持续提升(shēng)不(bù)动产登记法治化(huà)、规范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有(yǒu)力地保护(hù)产权。加强(qiáng)登记(jì)信(xìn)息共享、分析和(hé)应(yīng)用，发(fā)挥数据效(xiào)用，更加充分体现登记数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)都(dōu)登(dēng)记什么？根据《不(bù)动(dòng)产登记暂行条例》，登(dēng)记的适用对象(xiàng)方(fāng)面，包括(kuò)：集体土地所(suǒ)有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权(quán)；森(sēn)林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林(lín)地、草(cǎo)地等土地(dì)承包经营权；建(jiàn)设(shè)用地(dì)使用权(quán)；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的(de)其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数(shù)据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现不动产统一登记意味着(zhe)国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情(qíng)况(kuàng)不(bù)一(yī)，不(bù)动产统一登记是一种制度(dù)规范性的工作，可对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不(bù)动产情(qíng)况(kuàng)奠定(dìng)数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地产市场的(de)稳定。

　　在(zài)全面实现不动(dòng)产统一登记后，市(shì)场比较(jiào)关心的是(shì)，该政策是否是房(fáng)地产税征收的信号。多位专家表示，实(shí)现全国不动产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统(tǒng)一登记(jì)是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现全面实现不动产统一登记，也意(yì)味着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出发点要更(gèng)广(guǎng)，不(bù)是(shì)简单的征(zhēng)税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税(shuì)等工(gōng)作开展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完(wán)成后，房地(dì)产税中的(de)持(chí)有环节税已经具备了(le)出台的所有技术(shù)条件。房地(dì)产税试点的推行(xí顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗ng)要以不动(dòng)产登记(jì)的信息为(wèi)基础。全国(guó)范围(wéi)的房地产数(shù)据联动(dòng)，有(yǒu)助于顺丰有冷链运输吗现在 顺丰有冷链保鲜运输吗(yú)摸清全(quán)国房地产市场的实际情况。

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