财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新旸(yáng)）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度披(pī)露其(qí)境外债务(wù)重(zhòng)组进展(zhǎn)。

　　5月4日晚间(jiān)，融创中(zhōng)国发(fā)公(gōng)告称，2023年5月4日香港时间下午(wǔ)5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中，融(róng)创股价在此利(lì)好刺激下(xià)，一度(dù)涨超13%，并带动港股内(nèi)房板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房企业绩(jì)同比增幅扩大

　　在刚过去的4月(yuè)，部(bù)分重点城(chéng)市市场活跃(yuè)度下降(jiàng)，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看(kàn)，仍保持增(zēng)长(zhǎng)，且增幅进(jìn)一cos180°是多少，cos180度等于多少步提(tí)升。

　　中指研究院(yuàn)的数据显示，4月，百强房企4月单月销售额环比下(xià)降(jiàng)17.4%，同比上(shàng)升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企(qǐ)销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中(zhōng)心的(de)数据也显示(shì)，4月，百强房企(qǐ)实现销售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环(huán)比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长(zhǎng)且增幅较上月(yuè)进一步提升。累计业绩来看，1-4月(yuè)百强房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自(zì)一(yī)季度转正(zhèng)之后(hòu)，增幅(fú)也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽管4月(yuè)百强房企业绩环比下(xià)降，但(dàn)仍(réng)有近(jìn)三成(chéng)百强(qiáng)房企单月业(yè)绩环比增长，包(bāo)括(kuò)招(zhāo)商蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩(jì)同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞研(yán)究中心指出，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部分优质民(mín)企凭(píng)借热点城市(shì)布局以及积极的推盘去化(huà)，表现出较(jiào)强的抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有望保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压(yā)需(xū)求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下行，部(bù)分城(chéng)市(shì)市场出(chū)现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场进(jìn)一步恢复的动(dòng)力(lì)不足，短期房地产(chǎn)政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置(zhì)业信心和预(yù)期至关重要。

　　4月，中央政治局(jú)会议释放了(le)积极信号。中指(zhǐ)研究院(yuàn)认为，一方面经(jīng)济运行呈向(xiàng)好态势，恢复和扩大需求(qiú)仍是经(jīng)济持(chí)续好转的关键，而房地产亦是(shì)扩大(dà)需求的重要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议(yì)为(wèi)房地(dì)产市场定(dìng)调(diào)，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态，有助于稳定购房者置业信心和预期。cos180°是多少，cos180度等于多少

　　中指研究院预(yù)计，随(suí)着各地政策的进一(yī)步优化调整及宏(hóng)观经济(jì)的(de)稳步修复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市间分化行情延续，热点城市市(shì)场活跃度(dù)有(yǒu)望保(bǎo)持，但多数城市仍面临较大调整压力。

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