4月(yuè)25日(rì)，自然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广(guǎng)华在(zài)全国自然(rán)资(zī)源和不动产确权登记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产到自然资(zī)源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产登(dēng)记(jì)暂(zàn)行条(tiáo)例》为核心，以实施细(xì)则、操作规范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产统一(yī)登记制度体系基本(běn)成型。《不动产登记法》已经面(miàn)向(xiàng)社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级(jí)联通的不(bù)动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖(gài)全国、实(shí)时更新，包含15亿多条(tiáo)不(bù)动产登记信息(xī)。下一步要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治(zhì)化(huà)、规范(fàn)化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加有力地(dì)保护产权。加(jiā)强登记信(xìn)息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据(jù)价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根(gēn)据《不动产登(dēng)记暂行条例》，登记的适用对象方面，包括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所有权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林(lín)地、草地等土地承包经营权；建设用(yòng)地(dì)使用权；宅(zhái)基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权(quán)；法律(lǜ)规定需(xū)要登记(jì)的其(qí)他(tā)不动产权利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研究中心首席分析师王(wáng)小嫱表示，实现不动产统一(yī)登记意味着国内房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权情况不一，不动产统一登记是一种制度规范(fàn)性的(de)工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情况以及房(fáng)屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统计(jì)分析不动产(chǎn)情况奠定数据基础，同时有利于维护房地(dì)产市场(chǎng)的稳(wěn)定(dìng)。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记后，市场比较关心(xīn)的是(shì)，该政策是否是房地产税征收的(de)信号。多(duō)位(wèi)专家表(biǎo)示(shì)，实现全国不动产统(tǒng)一(yī)登记后，房地产税才可(kě)能全面(miàn)落地(dì)。不动产(chǎn)统一登(dēng)记是房地产税征收的前提条件(jiàn)，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)，也意味着离房地产税的征收更近了一步。专家称，不(bù)动产登记制度(dù)的出(chū)发点要更(gèng)广，不是简单的征税(shuì)概念。但不动(dòng)产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易。动产登记(jì)完(wán)成后，房(fáng)地产税中的持(chí)有环节税已(yǐ)经具备了(le)出(chū)台的所有技术条件。房(fáng)地产税试小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少<小卖部一天卖1000利润多少，一个小卖部一天卖1000能赚多少/span>点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登记的信(xìn)息为基础。全国范围的房地产(chǎn)数据联动，有助于(yú)摸清全(quán)国(guó)房地(dì)产市场的(de)实际情况。

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