怎样查公积金能贷多少(shǎo)钱买房？公积金借款能贷(dài)多少(shǎo)，各地方针纷歧，且不同巨大(dà)，但首要取决于(yú)公(gōng)积(jī)金(jīn)账户(hù)余额(é)、缴(jiǎo)存年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的。关(guān)于怎样查公积(jī)金能贷(dài)多少钱买房以及怎样查(chá)公积金(jīn)能贷多少钱买房，怎样查(chá)公积金能贷(dài)多少钱啊，怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能(néng)够贷多少钱，公积(jī)金怎样查能贷多(duō)少钱(qián)，怎样查用公积(jī)金(jīn)能贷多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的(de)日(rì)子常识：

公积金是单(dān)位和个人各(gè)一半吗

　　是的，公积金是(shì)单位和个人各一(yī)半的(de)。

　　一般情况下，个人和单位的住宅公积金交(jiāo)纳份(fèn)额(é)各为百分之五十，也就是说(shuō)员工和单(dān)位(wèi)各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详细交(jiāo)纳金额则依(yī)据员工(gōng)全年薪(xīn)酬进行核算，但单(dān)位交纳的住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)份(fèn)额不得(dé)低于员工薪酬的百分之十(shí)。

怎样查公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能(néng)贷多(duō)少，各地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于(yú)公积金账户(hù)余额、缴存(cún)年限(xiàn)、月(yuè)缴公(gōng)积金额度、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住宅公积金(jīn)账户余额来(lái)核算。

　　限价产(chǎn)品(pǐn)住(zhù)宅或经济适用住宅、首套自有(yǒu)住宅(zhái)（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借(jiè)款额度不高于公积金(jīn)账户(hù)余额(é)的20倍。

　　借款购买第二套住宅的；购买公(gōng)有现(xiàn)住(zhù)宅的(de)；在(zài)乡(xiāng)村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)的，则借(jiè)款额度不高于(yú)公积金账户余额的(de)10倍。

　　以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅、定向出售(shòu)经(jīng)济适用房或私(sī)产住宅的借(jiè)款额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其(qí)他契合购房条件(jiàn)的自有住(zhù)宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村集体土地上制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起，定向(xiàng)安顿经济(jì)适用住宅，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子(zi)补偿(cháng)金(jīn)的差价。

　　4、借款(kuǎn)请求人自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式(shì)：借款人(rén)月薪酬总额(é)＋借款人所(suǒ)在单(dān)位住宅公积金月缴存额(é)）×40％－借款人现有(yǒu)借款月应还(hái)款总额×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式(shì)：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额(é)×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额(é)＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个(gè)人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依(yī)照(zhào)借款高限额核(hé)算的借(jiè)款额(é)度。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限(xiàn)额各地都有相关规定，可查询各地住宅公积金官网。

怎(zěn)样查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同巨大(dà)，但首要取(qǔ)决于公积金账(zhàng)户余额、缴存年限、月(yuè)缴公(gōng)积金(jīn)额度(dù)、借(jiè)款(kuǎn)人年纪。

　　查(chá)询自己公积(jī)金能够借款的额度首要(yào)有四(sì)种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公(gōng)积(jī)金账户余额(é)来核算(suàn)。

　　限价产品(pǐn)住宅或经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅、首套自(zì)有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元(yuán)核算(suàn)）的借款(kuǎn)额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余(yú)额的20倍。

　　借(jiè)款购买第二(èr)套住宅的(de)；购买公有现住宅的；在(zài)乡村集体土地上制作、翻(fān)建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账户(hù)余额的10倍(bèi)。

　　2、以房子本身的价格来核算，一般需求依照房子价格乘(chéng)借(jiè)款成(chéng)数(shù)的(de)公式(shì)核算(suàn)。

　　产品住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经(jīng)济适用住宅(zhái)、定向(xiàng)出(chū)售经济适用房(fáng)或(huò)私(sī)产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土(tǔ)地上(shàng)制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价款与房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己借款，则详(xiáng)细核算(suàn)公式：借款人(rén)月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单(dān)位住宅公积金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－借款人现有(yǒu)借(jiè)款月应还款(kuǎn)总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起(qǐ)借款的话，详细核算公(gōng)式：（夫(fū)妻(qī)两边(biān)月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音－夫妻两边现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)），而(ér)月薪酬总(zǒng)额(é)＝公积金月缴额÷（单位缴存(cún)份(fèn)额＋个人缴存份额）。

　　4、依照借款高限额核算的借(jiè)款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅(zhái)公积金(jīn)借款的，关(guān)于借款高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公(gōng)积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积金借(jiè)款利率由中国人民银行调(diào)整后(hòu)发布。

　　自2015年8月26日(rì)起，中国人民银行(xíng)下调了金融机构人(rén)民币(bì)存借款(kuǎn)基(jī)准(zhǔn)利(lì)率。

　　个人住宅(zhái)公(gōng)积金存(cún)款(kuǎn)和借款利(lì)率相应(yīng)调整。

　　个(gè)人住宅(zhái)公积(jī)金借款调整后的年利率略备薄酒的意思下一句，略备薄酒的读音为，5年（含(hán)5年）以(yǐ)下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节(jié)约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美(měi)元的房子，一笔28万(wàn)美元的借(jiè)款。

　　假如商业借款(kuǎn)期(qī)限为(wèi)25年，均匀每(měi)月还款1721元，25年以上的还(hái)款总额为516，300元(yuán)，利息(xī)付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同的(de)固定数量(liàng)的年的公(gōng)积金借(jiè)款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的(de)总还款464400元，付出利息184400元(yuán)，与商业借款比较，能够付出(chū)每月173元少了(le)25年，一共节约利息支出(chū)近51900元(yuán)。

　　相同的借款金额，相同的还(hái)款金(jīn)额，公积金借款与商业(yè)借款比较(jiào)，不只还款时间(jiān)短，还款利息(xī)也少(shǎo)许多。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万元借(jiè)款也按(àn)每(měi)月(yuè)1721元归还，商(shāng)业借(jiè)款的还(hái)款期为300个月，继续25年(nián)，总还(hái)款(kuǎn)量为516，300元，利息为(wèi)236，300元。

　　而公积金(jīn)借款是(shì)在(zài)第251个(gè)月归还的，即在第21年，一切的本(běn)金(jīn)和利息都现已还清，共(gòng)付出(chū)430715元(yuán)，只付出利息150715元(yuán)，节约利(lì)息支(zhī)出比商业借款85585元。

　　参考材料：百度百科-公(gōng)积金借款额度

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