今天给各位分享出租厂房预收的半年租金怎么入账(zhàng) ，其(qí)中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年租(zū)金98000进(jìn)行解释(shì)，如果(guǒ)能碰巧解(jiě)决你现在面临的问(wèn)题，别(bié)忘了(le)关注本站 ，现在开始(shǐ)吧(ba)！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁(lìn)厂房租金如何(hé)做账务(wù)处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计(jì)入”长期待摊(tān)费用“科(kē)目，在租(zū)赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂房租(zū)金租期在一年(nián)以内的(de)直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用 ”科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候，借：其他业(yè)务成本(běn)，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务处理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么 ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业以租(zū)赁方式租入(rù)的营业用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存(cún)现金 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租金的做账处理。核(hé)算(suàn)押(yā)金(jīn)时，一般通过其他应收(shōu)款科目(mù)处理；核(hé)算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处(chù)理(lǐ)。

预收客(kè)户明年(nián)的厂房租金,应该(gāi)怎么做账务(wù)处理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通(tōng)过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目(mù)核算。其(qí)中(zhōng)，预付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算 。

如果(guǒ)是(shì)用(yòng)于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如果是用(yòng)于销售的门(mén)市部(bù)，则通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是用于产(chǎn)品(pǐn)生产的厂房 ，则通过“制造费用(yòng)”科目(mù)核算。

“其他业务收(shōu)入(rù)”账户用(yòng)于核算企业除主营业务收入以外的其(qí)他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业务(wù)收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户期末应无(wú)余(yú)额。

公司预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项(xiàng)税额(é)，贷：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付款，是指应付、暂收其他单位或个(gè)人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租入固定资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业(yè)预(yù)付一年及一年以内(nèi)的房租(zū)且(qiě)取得对应发(fā)票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应发票时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用 ”科目进行核算 。

一(yī)次性(xìng)收(shōu)取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行存(cún)款(kuǎn)1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认(rèn)收(shōu)入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果是租赁方，一次性开具(jù)一年的租赁发票 ，收(shōu)一年的租金(jīn)，其会计分录(lù)如下：收到一年(nián)的租金并一(yī)次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取得租金收(shōu)入的(de)账(zhàng)务(wù)处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处(chù)理的时(shí)间差异。

2 、发生的(de)租(zū)金和装修费用(yòng)作(zuò)为商贸型(xíng)企业的费用支出，并按(àn)受益期摊销。装(zhuāng)修费(fèi)用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化(huà)，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收入会计科目中。租(zū)金计入科目 按(àn)期(qī)(月)对投(tóu)资性房(fáng)地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本”等科目，贷记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销)”科目。

4、企业经(jīng)营(yíng)出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业务(wù)收入(rù) ”会(huì)计(jì)科目核(hé)算，其相关的会计分录(lù)如下：借：应收(shōu)账款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租(zū)赁租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常属(shǔ)于房地产评估的范畴。房地产评估是(shì)对房地产资产(chǎn)价(jià)值进行(xíng)评(píng)估(gū)和(hé)估算(suàn)的(de)过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值(zhí)、租金收入或(huò)投(tóu)资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话(huà)，看(kàn)你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公(gōng)司都可以出(chū)这类(lèi)报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上(shàng)。房地(dì)产估价机(jī)构资质(zhì)等级(jí)分为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要(yào)。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义(yì)上的租(zū)赁(lìn)行为(wèi)，这块租金收入 ，需要(yào)在(zài)资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市(shì)公司(sī)与(yǔ)其母公司之(zhī)间运(yùn)作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是减少双(shuāng)方的(de)关联交易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定(dìng)估价额 这里需(xū)要(yào)特别强调指出(chū)：二手带(dài)租(zū)约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严(yán)格按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估需要估(gū)价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基(jī)本生活(huó)设施。租金(jīn)则按不高于同地段同品质市(shì)场租赁住房租(zūny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗)金的85%评估确定。在满足需求的情况(kuàng)下，可按保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)租金标(biāo)准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术(shù)建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊(tān)销(xiāo)了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长(zhǎng)期(qī)待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平(píng)均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)ny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗租费记入制造(zào)费用－租(zū)赁费，如果为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度的，可直接(jiē)记入营业费用或管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年度的(de)，应记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊(tān)费用，到时(shí) ，按期摊销(xny是什么牌子中文名 ny是奢侈品牌吗iāo)。核算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的(de)税费 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使(shǐ)用(yòng)税） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产”科目(mù)核算(suàn)，厂房计入“固定资(zī)产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计(jì)入“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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