5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地(dì)从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降(jiàng)低其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施多子(zi)女家庭(tíng)住房公积金支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最(zuì)高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上海市住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自(zì)2023年5月(yuè)1日起，符合本市(shì)住(zhù)房公积金租(zū)赁提取规定的多子(zi)女家庭，可(kě)按(àn)照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符(fú)合(hé)本市住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)规(guī)定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高贷款限额(é)）在本(běn)市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的(de)职工（以下简称(chēng)借款(kuǎn)申请(qǐng)人）申请贷款时至(zhì)少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷(dài)款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出，符合(hé)上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际房租支出(chū)提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作(zuò)细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件包括：申(shēn)请人在上海(hǎi)市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及配偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或(huò)者按照上海(hǎi)市相关政策规定租赁经(jīng)政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认定并纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配偶在上海市(shì)无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公(gōng)积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效(xiào)中提取业(yè)务；至(zhì)少一名未成年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶(ǒu)在本(běn)市(shì)共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提(tí)取住房公积金(jīn)支(zhī)付一套(tào)房(fáng)屋的租(zū)赁费(fèi)用。

　　对(duì)于(yú)提(tí)取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住房的，实(shí)际租金以(yǐ)网签备案合同登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市(shì)场租赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同以(yǐ)及(jí)缴(jiǎo)纳租(zū)金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改革(gé)委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深入实施一对夫(fū)妻(qī)可以(yǐ)生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施(shī)，完善和落实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教育、住房(fáng)、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在(zài) 第五大条“强(qiáng)化住房(fáng)、税(shuì)收等支持措(cuò)施(shī)”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无(wú)自有住房且租赁(lìn)住(zhù)房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，有条件(jiàn)的城市可给予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相(xiāng)关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化生育政策促进人(rén)口长期均(jūn)衡发展的决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适(shì)应人口(kǒu)形(xíng)势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新要求，实施三(sān)孩生育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具有重大(dà)意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在(zài)这个《决定》的第十九条“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未(wèi)成年子(zi)女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租赁和购买房屋的优惠(huì)政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高(gāo)限额(é)提高(gāo)20％；租(zū)房提取最(zuì)高(gāo)额度(dù)提高20％。即以(yǐ)家庭为单位，每户(hù)每(měi)年提取最高(gāo)限额(é)不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取(qǔ)限额(é)按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也(yě)出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规(guī)定多子(zi)女家(jiā)庭购买首套自住住房且首(shǒu)次申请住房贷(dài)款的，单方(fāng)正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提(tí)高(gāo)至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取住房公积金(jīn)的(de)，提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确(què)定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对(duì)于生育(yù)二孩及以(yǐ)上(shàng)的(de)多子女家庭（至少一10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米个子(zi)女未成年）使用公积(jī)金贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的，其公积金贷(dài)款最高额度可(kě)以上浮30％；生(shēng)育(yù)二(èr)孩及(jí)以上的(de)多(duō)子女家庭使用公(gōng)积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可(kě)以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳提出(chū)，5月1日起，多子(zi)女(nǚ)家庭为单缴存职(zhí)工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双缴存职(zhí)工的，购买首套住房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(10公斤滚筒洗衣机尺寸长宽高，一般洗衣机的尺寸是多少厘米kuǎn)额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生(shēng)育二孩的家庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高(gāo)限额在(zài)九江市(shì)住房公积(jī)金(jīn)贷款最高限(xiàn)额基础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

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