林地转(zhuǎn)让必须(x顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解ū)要过户吗(ma)？林地转让不是(shì)必(bì)须(xū)要过户的。关于林地转让必(bì)须要过户吗以及(jí)林地(dì)转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户吗现在(zài)，林地转让必(bì)须要(yào)过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让后(hòu)没过户的后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为你(nǐ)整理(lǐ)以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批准。按照法律的规定(dìng)，未经林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准(zhǔn)，不得擅自将(jiāng)林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林地内建房(fáng)子(zi)。另(lìng)外(wài)，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务的基础设(shè)施。但是，在建(j顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解iàn)设之(zhī)前(qián)，也要经(jīng)过(guò)林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准。

林地转让必须要过户吗

　　林地转(zhuǎn)让不是必(b顺产后宫缩第几天最疼，顺产后宫缩疼的厉害怎么缓解ì)须(xū)要过户。

　　林(lín)地转让(ràng)属于(yú)经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过(guò)户，林(lín)地的所(suǒ)有权归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林(lín)木、林(lín)地流转(zhuǎn)，包括林地(dì)承包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权(quán)流转和集体经济组(zǔ)织的(de)林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的(de)流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源的使用、收益(yì)为目的(de)的他(tā)物权。

他人将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但没过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用(yòng)证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用证或(huò)者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或(huò)者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得(dé)使用权证书与受让方签订(dìng)转让协议的，起诉(sù)前或者申请仲裁前转让方取得土(tǔ)地(dì)证或者(zhě)有批(pī)准权的政府同意转让的，合同(tóng)有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证(zhèng)书，实质是(shì)尚未完(wán)全取得(dé)转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应(yīng)视为无权处分。

　　但(dàn)是合同(tóng)签订后，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的县级以(yǐ)上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时(shí)合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履行合同的：办(bàn)理变更登订手续的一方可以要求交付(fù)土地(dì)，均未办(bàn)理变更手续的，先(xiān)行合法占有(yǒu)投资开发的(de)，有权要求办理变(biàn)更(gèng)登记，均(jūn)未(wèi)登记又未合法(fǎ)占有(yǒu)开(kāi)发的，先行(xíng)交付转让(ràng)款一(yī)方有权要求交付土(tǔ)地(dì)，办理变更，合同均未履行的(de)，依法(fǎ)成(chéng)立在先的合(hé)同一方，有权要求(qiú)继续履行;未取得土地使(shǐ)用(yòng)权方(fāng)可以请(qǐng)求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共(gòng)和国(guó)农业法》 第十条 国家实(shí)行农村土(tǔ)地承包经(jīng)营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村土地承包关系的长期稳定(dìng)，保护农民对承包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承(chéng)包经营的方式、期(qī)限、发包方和承包方的权利义务、土地承(chéng)包经营权的保护和流转等，适用《中华人民共(gòng)和国土地管理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人(rén)民共(gòng)和国农村土地(dì)承包法(fǎ)》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营(yíng)的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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