金(jīn)融界5月22日消息 据贝壳(ké)研究院监测显示，2023年5月贝(bèi)壳(ké)百城首(shǒu)套主(zhǔ)流房贷利率平均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷利率平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平(píng)。5月首(shǒu)二套主流房贷(dài)利率较(jiào)去年(nián)同(tóng)期分(fēn)别(bié)回落91BP和41BP。5月虎眼石怎么辨别真假，虎眼石什么人不能戴贝壳百城银(yín)行平均放款周期(qī)为(wèi)23天，较上月延长2天，放(fàng)款速(sù)度(dù)仍(réng)较快。

　　分能级(jí)统计，5月(yuè)一(yī)线和二线城(chéng)市首二套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中山首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带(dài)动三四(sì)线城市首套利率微降至(zhì)3.98％，二套利率不变(biàn)。

　　首套住(zhù)房贷(dài)款利率政策动态调整机制下，首套利率(lǜ)回调，二套利率保持(chí)不变(biàn)，5月百城整体首(shǒu)二(èr)套房贷利率差扩大(dà)至91BP。其中37个城市首二套(tào)房贷利率差达到(dào)100BP，二套改(gǎi)善需(xū)求的房(fáng)贷(dài)成本较高(gāo)。当(dāng)前改善需求是市场修复的关(guān)键(jiàn)支撑，建议因(yīn)城(chéng)施策，适(shì)当降低(dī)二套房贷利(lì)率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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