4月(yuè)25日，自然(rán)资源部部(bù)长王广(guǎng)华在(zài)全(quán)国自然(rán)资源和不动产确权登(dēng)记(jì)工作(zuò)会议上宣布，我国全(quán)面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有(yǒu)国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面(miàn)建立。

　　自然资(zī)源部(bù)自然资源确权登(dēng)记局局长田文彪表(biǎo)示，十(shí)年(nián)来，我(wǒ)国以《不(bù)动产登记暂行条例》为(wèi)核心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法规等为配套支撑(chēng)的(de)不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记(jì)法》已经(jīng)面向(xiàng)社会公(gōng)开(kāi)征求意见(jiàn)，国家、省、市、阅历是什么意思县四级联通(tōng)的不动产登记信息(xī)平台平(píng)稳运(yùn)行，不(bù)动产登(dēng)记数据库覆(fù)盖(gài)全国、实时(shí)更新(xīn)，包含15亿(yì)多条不动产登(dēng)记信息。下一步要持续提升不动(dòng)产登记(jì)法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平，维(wéi)护好各类产(chǎn)权主(zhǔ)体的合法权益，更加有力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信(xìn)息共(gòng)享、分析和(hé)应用(yòng)，发(fā)挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登(dēng)记数据(jù)价值。

　　不动产统(tǒng)一登记都登记什么？根(gēn)据《不动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条例》，登记的适用对象方面，包(bāo)括(kuò)：集(jí)体土地所有权；房(fáng)屋(wū)等建筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海(hǎi)域使用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规(guī)定需要登记的(de)其他(tā)不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示，实(shí)现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着国(guó)内房产有统一的平台登记，由于(yú)房(fáng)屋类(lèi)型较多，产权(quán)情况不一，不动产统一登记是一种制度规范性的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为(wèi)监测统(tǒng)计(jì)分析不动产情况奠(diàn)定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不动产统(tǒng)一登阅历是什么意思记后(hòu)，市场(chǎng)比较关心(xīn)的是(shì)，该政(zhèng)策是否是房(fáng)地产税征收(shōu)的信号。多位(wèi)专家表示，实现全(quán)国不(bù)动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记是(shì)房地产税征收的(de)前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产统一(yī)登记，也意味着离房地产税的(de)征收更(gèng)近了一步。专(zhuān)家称，不动(dòng)产登记制度的(de)出发点(diǎn)要更广，不是简单的征税概念。但不动产统(tǒng)一登记后，房地产税等(děng)工作开展会更加(jiā)顺畅(chàng)和容易。动(dòng)产登(dēng)记完(wán)成后(hòu)，房地产税中的持有环节税(shuì)已经(jīng)具备了(le)出台的所有技术条件。房地产税试(shì)点的推行要(yào)以不动产登记(jì)的(de)信息(xī)为基础(chǔ)。全(quán)国范围的房(fáng)地(dì)产(chǎn)数据联动，有助(zhù)于摸清(qīng)全国(guó)房地产(chǎn)市场的(de)实际情况。

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