金(jīn)融界(jiè)5月12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十大和中央经济工作(zuò)会议(yì)精神，按(àn)照《国务(wù)院办公厅关于进一步盘活存(cún)量资产扩(kuò)大有效投资(zī)的意(yì)见》部署(shǔ)和“进一步(bù)推进REITs常(cháng)态化发(fā)行十二条”的有关工(gōng)作安(ān)排，证监会(huì)指导证券交易所(suǒ)修订REITs审核关(guān)注事项(xiàng)指引，突出以“管(guǎn)资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化REITs审核关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求(qiú)，明(míng)确(què)产业(yè)园区、收费(fèi)公路两大类资(zī)产的(de)审核和信(xìn)息披露标准，提高成熟(shú)类型资产的(de)推(tuī)荐(jiàn)审核透明度，加快发(fā)行上(shàng)市节(jié)奏，推动REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发展。

　　REITs审核关注(zhù)事项(xiàng)指引坚持(c丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体h丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体í)制(zhì)度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审(shěn)核和(hé)信息(xī)披(pī)露体系。

　　一(yī)是(shì)深入(rù)总(zǒng)结试点经(jīng)验，明确产品设(shè)计、项目审核和信息披(pī)露(lù)要求，促进形成(chéng)市(shì)场共识，进一步提高市场规范运作水(shuǐ)平。二是结合产业园区、收丙烯是直接用还是沾水用的 丙烯是气体还是液体费公(gōng)路等大(dà)类资产行(xíng)业特性(xìng)，在REITs现行审核和信(xìn)息(xī)披(pī)露要求的基础上(shàng)，从项目合规(guī)、历史运营以(yǐ)及(jí)评估参数(shù)设置等多维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资产(chǎn)的(de)审(shěn)核关注(zhù)重点，强化信息(xī)披露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步(bù)，证监会将(jiāng)指导证(zhèng)券交易所持续(xù)完善REITs信(xìn)息披露制度规则(zé)，研(yán)究制定出台定期报告和(hé)临时公告披(pī)露指引(yǐn)，按照“成熟一类(lèi)、推(tuī)出一类”原则，分(fēn)步(bù)推出仓储物流、保障性(xìng)租赁住房等大类资产审(shěn)核及信息披露规则，建立健全透明和可预期的审核注册(cè)标准(zhǔn)，重点(diǎn)关注资产(chǎn)及项(xiàng)目运营质量，进一(yī)步强化市场(chǎng)监管和投资者保护机制，更好服务经(jīng)济高质量发展。

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