今(jīn)天给各位(wèi)分享出租厂房预(yù)收的(de)半年(nián)租金怎么入账(zhàng) ，其中(zhōng)也会对预收半(bàn)年租金98000进(jìn)行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在开(kāi)始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如(rú)何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收(shōu)一年房租怎么做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金收(shōu)入的账务处理怎么做(zuò)?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂(chǎng)房(fáng)怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处理?

1、厂房租金生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写计入制(zhì)造费用科(kē)目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租(zū)期(qī)在(zài)一年以内的直接计(jì)入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目(mù)，租(zū)期在一年(nián)以上的(de) ，计入”长期待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊(tān)销会(huì)计处(chù)理(lǐ)：支付(fù)时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内的(de)直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入“长期(qī)待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到(dào)的(de)租(zū)金账务处(chù)理，收(shōu)到(dào)租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税额(é) ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是(shì)直接计入管理费(fèi)用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输(shū)工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库租金(jīn)可以先计(jì)入“预付账款”科目(mù)核(hé)算 ，其(qí)账务处理具体(tǐ)如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及(jí)押金和租金的做账处理。核算押金时，一(yī)般通(tōng)过(guò)其他应收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金时(shí) ，一般通过管理(lǐ)费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户明年的厂房租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款(kuǎn)”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中(zhōng)，预付一年及一年(nián)以内房租费用 ，应通过(guò)“预付(fù)账款”科目核算；预付一(yī)年以上的(de)房租费(fèi)用应通(tōng)过“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理的(de)办(bàn)公楼(lóu)，则通(tōng)过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果是用(yòng)于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如(rú)果(guǒ)是用于(yú)产品生产的厂(chǎng)房 ，则(zé)通过“制造费用”科目(mù)核算(suàn)。

“其他业(yè)务收(shōu)入”账户用于核(hé)算企业除主营业(yè)务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在(zài)“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业(yè)务的种类 ，本账户期末应(yīng)无(wú)余额。

公司预收一(yī)年房租(zū)怎(zěn)么做账务处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单位或个人(rén)的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资(zī)产租金 、应(yīng)付租入(rù)包(bāo)装物租(zū)金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业(yè)务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预付一年及一年以内的房租(zū)且(qiě)取(qǔ)得(dé)对应发票时，应当通过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交(jiāo)增值税（进项税(shuì)额）”科目进行(xíng)核算；预付一年以上的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三(sān)年租(zū)金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年(nián)的租金并一次性开具发票，一(yī)次性计入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税(shuì)务处理与现(xiàn)行(xíng)会计处理一致，不(bù)形成税务处(chù)理(lǐ)的时生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写间差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装(zhuāng)修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他(tā)业务收入会(huì)计(jì)科目中。租(zū)金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产(chǎn)计提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房(fáng)地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计分录如下(xià)：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他(tā)业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交增值税（销项税(shuì)额(é)）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估

1 、租(zū)金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评(píng)估的范畴。房(fáng)地(dì)产评(píng)估是对房地产资产价值进行评估(gū)和(hé)估算(suàn)的过程(chéng) ，旨在确(què)定合(hé)理的市场(chǎng)价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要什么样(yàng)的(de)资质(zhì)了 。公司的话，看(kàn)你(nǐ)什(shén)么评估(gū)公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可(kě)以出这类报(bào)告(gào)。主要(yào)看你(nǐ)用到(dào)什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门(mén)负责一(yī)级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意(yì)义(yì)上的租赁(lìn)行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这(zhè)种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是减少双方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评(píng)估决(jué)定估价额 这里(lǐ)需要特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租(zū)金(jīn)收益必(bì)须严(yán)格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常交易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单(dān)套房(fáng)屋(wū)建筑面积(jī)原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租金则按不高(gāo)于同地段(duàn)同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求的(de)情况下(xià)，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面(miàn)向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大(dà)的(de)话(huà)，则(zé)要在未来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷(dài)：银存 在以(yǐ)后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房租费(fèi)记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以(yǐ)后(hòu)年度的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销(xiāo)。核算 企业应通过“管(guǎn)理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结(jié)转(zhuǎn)情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借(jiè)：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地使用税） 贷(dài)：银(yín)行(xíng)存款 土地放(fàng)在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计(jì)入“固定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金(jīn)租期在(zài)一(yī)生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写年以内的(de)直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费(fèi)用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计入(rù)“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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