5月1日，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即(jí)家庭最(zuì)高(gāo)贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海(hǎi)实施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住(zhù)房公积金管理委员会发布《关于本市实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的通(tōng)知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合(hé)本市住房公积金租(zū)赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公积金(jīn)。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款(kuǎn)限额(é)（含补充公积(jī)金最高贷款限额）在本(běn)市(shì)最高贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下(xià)简称借(jiè)款申请人）申请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年人。个人最高(gāo)贷款限(xiàn)额为60万(wàn)元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定的(de)多子(zi)女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人(rén)需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市(shì)连续足额(é)缴存住房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及(jí)配(pèi)偶在上(shàng)海市无自有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者(zhě)按(àn)照上海(hǎi)市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理的公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案(àn)；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无住房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提(tí)取住房公积金归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业务；至(zhì)少一(yī)名未(wèi)成年子女与申请人或配偶在本市共同居住半年以上（含(hán)半年）；申请人及(jí)配偶仅可提取(qǔ)住房公积(jī)金支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提(tí)取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁住房(fáng)的(de)，实(shí)际租金以网签(qiān)备案合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以网签(qiān)备(bèi)案合同以及缴纳(nà)租金(jīn)的(de)税控(kòng)发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策，更(gèng)多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于进(jìn)一步完善和(hé)落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实积极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》，要求深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政(zhèng)策及配套支持措施，完善和(hé)落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期(qī)均衡发展提供有力支撑。其中在 第五大(dà)条“强化住房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市(shì)无(wú)自有住房且租(zū)赁住房的多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住(zhù)房的多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予(yǔ)适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势(shì)新变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生(shēng)育政策(cè)及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定》的(de)第十九条“加强税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未成年子女负担(dān)情况实施差异化(huà)租(zū)赁和购(gòu)买房屋(wū)的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策(cè)。购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的(de)，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即(jí)以家庭为单位，每户每年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金(jīn)缴存(cún)使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持(chí)力度。对于多子女家庭无房租赁住房提(tí)取公积金的(de)，年提取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年提取额度(dù)从1.2吴亦凡还出得来吗万元提吴亦凡还出得来吗高至(zhì)1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金(jīn)新政，规定多(duō)子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可(kě)贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住房公积金(jīn)的，提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对(duì)于生育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所购住房(fáng)为绿(lǜ)色建筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的(de)绿色(sè)建筑的(de)，其公积金贷款最高额度(dù)可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多(duō)子女家庭为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多子(zi)女家庭(tíng)为双缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套(tào)住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江(jiāng)西九(jiǔ)江，生育(yù)二孩(hái)的家(jiā)庭购(gòu)买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限(xiàn)额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)限额基础上上浮10％；生育三(sān)孩(hái)的家庭(tíng)，购买首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双方(fāng)缴存(cún)住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元，吴亦凡还出得来吗三孩家(jiā)庭(tíng)为120万元。

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