今(jīn)天给各位分享出租(zū)厂房预收的半(bàn)年租金(jīn)怎么入账 ，其(qí)中也会(huì)对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释(shì)，如果能(néng)碰巧解决你现在面临(lín)的问(wèn)题(tí)，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租(zū)赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租(zū)金,应该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年房租(zū)怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入的账务(wù)处理怎么做(zuò)?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn)计入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)”长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用“科目，在租(zū)赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时，借：长期(qī)待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期在一年以(yǐ)内(nèi)的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在(zài)一年(nián)以(yǐ)上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收到的(de)租(zū)金账(zhàng)务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷(dài)：其他业务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费(fèi)-应交(jiāo)增(zēng)值税-销项税(shuì)额 ，对应(yīng)结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累(lèi)计(jì)折旧 。

4、租赁费(fèi)账(zhàng)务处理的方法是：要看租(zū)什(shén)么(me) ，用途是(shì)什么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用(yòng)，最省事(shì)的办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的营业(yè)用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房(fáng)仓(cāng)库租金可(kě)以先计入“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付(fù)账款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般涉及押金和(hé)租金的做账处理。核算押(yā)金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过管理费用科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销(xiāo)时，应通过“预付账款”或“长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一年以(yǐ)内房租费用(yòng) ，应通过“预付账款”科目核算(suàn)；预(yù)付一年(nián)以上(shàng)的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用于经(jīng)营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业务(wù)收入”账户(hù)用于核算企业除主营业务收入以外的其他销售或其他(tā)业务的(de)收(shōu)入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类 ，本账户期末应无余额(é)。别急老师今天晚上随你弄，别急老师来满足你>

公司预收(shōu)一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应(yīng)交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进(jìn)项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指(zhǐ)应付、暂收其(qí)他单(dān)位(wèi)或(huò)个人的款项 ，如应付经(jīng)营(yíng)租(zū)入固定(dìng)资(zī)产(chǎn)租金(jīn) 、应(yīng)付租入包装物租金、存入(rù)保(bǎo)证金等。

借：预收(shōu)账款 贷：其(qí)他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以(yǐ)及“应交税(shuì)费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取得对应发票时，应通过“长期待(dài)摊费用(yòng) ”科目进行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借(jiè)：银行(xíng)存款1，贷(dài)：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税 ，贷：银(yín)行(xíng)存款(kuǎn)。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税(shuì)。

如果(guǒ)是租赁方(fāng)，一次性开具一年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收到(dào)一年的租(zū)金并(bìng)一次性(xìng)开具(jù)发(fā)票，一次性计入收(shōu)入(rù) 。

取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规(guī)定(dìng)税务处理与现行会计处(chù)理一(yī)致，不(bù)形成税务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为商(shāng)贸型(xíng)企(qǐ)业(yè)的费用支(zhī)出，并按受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不(bù)能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入(rù)会计科(kē)目(mù)中。租金计(jì)入科目 按期(月)对(duì)投资性(xìng)房地产(chǎn)计(jì)提折旧或进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其(qí)他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他(tā)业务(wù)收入(rù)，贷：应交税费—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成(chéng)本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租(zū)赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的(de)市场价值、租金收入或(huò)投资潜力。

2、看(kàn)你(nǐ)要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你(nǐ)什么评估(gū)公(gōng)司，房产(chǎn)评估公司、资产(chǎn)评估公(gōng)司都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估价机(jī)构(gòu)资质等级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房(fáng)地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时(shí)考虑，需(xū)要披(pī)露(lù)在资产评估报告(gào)里 。这种经(jīng)济行为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额(é)度。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调(diào)指出(chū)：二手带租约出(chū)售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金收(shōu)益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易(yì)价(jià)格。注意：综(zōng)合(hé)评(píng)估(gū)需(xū)要估价人员有(yǒu)丰富的专业(yè)经验(yàn) 。

5、单套房(fáng)屋(wū)建筑面积原则(zé)上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基本生(shēng)活(huó)设施。租金则按(àn)不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确(què)定。在满足需(xū)求的(de)情(qíng)况下，可按保障性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的(de)话，则要在(zài)未来到(dào)期内摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在以后年度摊销了(le)，如下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如(rú)果(guǒ)属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记(jì)入(rù)管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以(yǐ)后年(nián)度(dù)的，应(yīng)记入预(yù)付帐款或长期待摊费用(yòng)，到时 ，按期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科(kē)目，核(hé)算管(guǎn)理费用(yòng)的发生(shēng)和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关的税费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税(shuì)和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资产”科目核算，厂房计入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期(qī)在一(yī)年以内(nèi)的(de)直接计入(rù)“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用”科目(mù) ，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销(xiāo) 。

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