刚(gāng)刚(gāng)，我国房地产领域一项重要进展来了！

　　4月25日，下(xià)午自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资(zī)源和不动产(chǎn)确权(quán)登(dēng)记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现不动产统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味着经过(guò)十年努力，从(cóng)分散到统一，从城市房(fáng)屋到农村宅基地，从不动产(chǎn)到自然(rán)资源，覆盖(gài)所有国(guó)土空(kōng)间，涵盖所有不(bù)动产物权的(de)不动产统一(yī)登记制度(dù)全面建立(lì)。

　　我国以民法(fǎ)典为统领，以《不(bù)动产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范(fàn)、地(dì)方性法规等(děng)为配套支撑的不(bù)动(dòng)产统一登记制度体系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)

　　据央视(shì)新(xīn)闻报道，从(cóng)全国自然资源和不(bù)动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议上了解(jiě)到，今年是不动产(chǎn)统一登记改革实(shí)施十(shí)周年(nián)。十年来，全(quán)国(guó)累(lèi)计颁(bān)发不动(dòng)产(chǎn)权(quán)证书7.9亿多本，全面建(jiàn)立(lì)和(hé)实(shí)施不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记制度(dù)。国家、省(shěng)、市、县(xiàn)四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳(wěn)运行，不(bù)动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更(gèng)新，包含15亿多条不(bù)动产(chǎn)登记(jì)信息。

　　自(zì)然资源部(bù)表(biǎo)示(shì)，目(mù)前全国有(yǒu)约3000个大厅、40000个(gè)窗(chuāng)口，每天为40万(wàn)群众和企(qǐ)业(yè)提供(gōng)各类登记服务，累计颁发不(bù害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些)动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同步颁发电(diàn)子(zi)证书证(zhèng)明(míng)3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记(jì)局局长田文(wén)彪(biāo)表示，（各地）不动产登记服务(wù)能(néng)力和水平稳步提升，实现从“多地、多(duō)门(mén)、多次”办(bàn)理到“一(yī)窗(chuāng)、一网、一次”，甚至“不见面”办(bàn)成，最大限度地害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些减环节(jié)、减(jiǎn)材料、减时间、降成本，一(yī)般登记和抵押登记实现5个工作日内办结。

　　各级自然资源主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)还积极推动历史遗留问题导致的(de)不动(dòng)产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了1100多万套房屋办证(zhèng)问题(tí)，惠及2600多万群众(zhòng)。

　　我国实施实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决(jué)定建立不动产统(tǒng)一登记(jì)机(jī)构(gòu)，提出(chū)将分散在多个部门的(de)不动产登记(jì)职责整合，实现登(dēng)记机构、登记簿册(cè)、登记(jì)依据和信息平台“四统一”改革任务。

   李宇嘉：为我国(guó)未来税制改革奠定基础

　　广东住房政策研(yán)究中心首(shǒu)席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开展(zhǎn)不动产统一登记(jì)，首要(yào)的意义就(jiù)在于落实 《物权法》，保(bǎo)障不动产交易安(ān)全，保护不动产权利人的合法财产权；其次，整合散乱在各职能部(bù)门(mén)之(zhī)间的(de)不动产(chǎn)碎片信息，摸清不动产“家底”，为政策制定(dìng)和执行提(tí)供基础(chǔ)数据(jù)，提高政府治理效率和(hé)水平。开(kāi)展(zhǎn)不动产统(tǒng)一登记，其(qí)最大的(de)意义在于为现代(dài)国家(jiā)公共财政提供基础(chǔ)，这(zhè)为我国未(wèi)来税制(zhì)改革奠(diàn)定基(jī)础。

　　国家(jiā)的(de)现(xiàn)代功能是提供(gōng)公(gōng)共服务，既(jì)包括(kuò)医(yī)疗、教育(yù)、社会福利(lì)、社会(huì)服务、环境保护等，也包括市场(chǎng)和社会运转(zhuǎn)需要(yào)的政策和制(zhì)度(dù)。要提高公共产品(pǐn)供给的有效性(xìng)，不(bù)能靠专断式的、非专业化的，甚(shèn)至(zhì)是“拍脑袋(dài)”的任意决定，这(zhè)样会浪费公共(gòng)资源，而是需要通过摸清(qīng)底数，建立基(jī)础数据库和(hé)相应的信息系(xì)统，以此(cǐ)来(lái)进行翔(xiáng)实的核算(suàn)和统计，为公共(gòng)产品供给提供科学的依(yī)据(jù)。

　　由于不动产不可移(yí)动，拥有不动产就(jiù)意味(wèi)着在某一(yī)区域居住和生活(huó)，就产生(shēng)了对该(gāi)区域公共服务的(de)需求。某一区(qū)域不动(dòng)产状况的(de)基本情况就是公共产品供给的依据(jù)，如拥有不动产产权的居民(mín)越(yuè)集中(zhōng)的区域(yù)，对公共(gòng)产品的需求也就(jiù)越多(duō)；不动产价值较高的地方(fāng)，对公(gōng)共产品需求(qiú)的质量也(yě)就越高；不(bù)同类型不(bù)动(dòng)产(chǎn)（工业(yè)、商业和(hé)住宅），不同产权(quán)状况的不动产（集体产权和个人(rén)产权、租赁和购买产(chǎn)权等）对公共(gòng)产品(pǐn)需求(qiú)也有(yǒu)差异(yì)。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建(jiàn)立和实施不动产(chǎn)税制的前提(tí)和基础，也是(shì)落实(shí)《物权(quán)法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则的唯(wéi)一途(tú)径。经(jīng)过法(fǎ)定程序(xù)的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事实上拥有了(le)所(suǒ)有权(quán)（不管是(shì)农村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅(zhái)），也就具备了征收(shōu)不动(dòng)产税的(de)基础。在此基础上，根据(jù)基(jī)本不(bù)动产需求免(miǎn)税的原(yuán)则，扣除基本(běn)需(xū)求(qiú)的免税面积外(wài)，所有人拥有(yǒu)的其他不动产，将一律进(jìn)入征税范畴，并根据(jù)不动产的基本情况(kuàng)（坐落(luò)、年(nián)代、地价、产害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些(chǎn)权(quán)形式等），评(píng)估房屋(wū)的市(shì)场价值，按章征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 害人精类似的三字词，像害人精这样的三字成语你还知道哪些