林地(dì)转让必须要过户吗？林(lín)地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要过户的。关(guān)于林地转让必(bì)须(xū)要过户吗以及林地转让必(bì)须要过户吗(ma)，林地转让必须要过户(hù)吗现在(zài)，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户(hù)需要(yào)什(shén)么手(shǒu)续(xù)，林(lín)地转让后没过户的后果等(děng)问题，农商网将为你(nǐ)整理以下的生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是(shì)可以建房的。

　　林(lín)地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部(bù)门依(yī)法批准，不得(dé)擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内建(jiàn)房子。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地(dì)内修建(jiàn)必要(yào)的(de)直接为林业(yè)生产(chǎn)服务的基础(chǔ)设施。但是，在(zà重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗i)建设之(zhī)前(qián)，也要经过林业行(xíng)政主(zhǔ)管部(bù)门(mén)依法(fǎ)批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必(bì)须(xū)要过户吗

　　林(lín)地转让不(bù)是必须要(yào)过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权的(de)流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有(yǒu)权(quán)归(guī)村集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承(chéng)包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地(dì)承包经营权人的林地承包经营(yíng)权、林木所有权流转(zhuǎn)和集体经济组织(zhī)的林(lín)地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包(bāo)括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森(sēn)林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对特定的森(sē重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗n)林资(zī)源(yuán)的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为目的的(de)他物权(quán)。

他人将承(chéng)包林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实(shí)质(zhì)是尚(shàng)未完(wán)全取得转让土地(dì)的权属，因此，通常(cháng)应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地证(zhèng)的县级以上人民政府给(gěi)转让方核发(fā)了(le)土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方(fāng)无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让方(fāng)未(wèi)取得使用权证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议的(de)，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或者有批准(zhǔn)权的政府同(tóng)意转让(ràng)的，合同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常(cháng)应视为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后(hòu)，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发土地(dì)证的(de)县级以上(shàng)人民政府(fǔ)给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了(le)转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者(zhě)批准行为应当(dāng)视为对转(zhuǎn)让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方(fāng)均要求履行(xíng)合(hé)同的：办理变更登订手续的(de)一方可以要求交(jiāo)付土地，均未(wèi)办理变(biàn)更手续(xù)的(de)，先行合(hé)法占有投资(zī)开发的，有权(quán)要求办理变更(gèng)登记，均未登记又(yòu)未合法占有开发的，先行交付转让(ràng)款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合(hé)同均未(wèi)履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人(rén)民(mín)共和国(guó)农业法(fǎ)》 第十条 国家(jiā)实重庆小面调料哪个牌子正宗一些呢 重庆小面是碱水面吗行农村土地承(chéng)包经营制度，依(yī)法保障农村土地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农民对承包(bāo)土地(dì)的使用权(quán)。

　　农村土地承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发(fā)包(bāo)方(fāng)和承包(bāo)方的权利义(yì)务、土地承包经营(yíng)权的保护和流转(zhuǎn)等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共(gòng)和国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包经营(yíng)的(de)基(jī)础上，依(yī)法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提(tí)供生产、技(jì)术(shù)、信息等服(fú)务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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