金融(róng)界5月16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运(yùn)行情况新(xīn)闻(wén)发(fā)布会。现(xiàn)场有记(jì)者提问(wèn)，居民购房需求在3月集中释放(fàng)后(hòu)，4月明显走(zǒu)软，30个大中城(chéng)市商品房成交面(miàn)积低于(yú)2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房地产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国(guó)家统计(jì)局新闻(wén)发(fā)言人(rén)、国民经济综(zōng)合统计司司长付富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位凌晖对此回应称，去(qù)年受到多重因(yīn)素影响，房(fáng)地产市场整体(tǐ)上呈现(xiàn)下(xià)行态势，一些地(dì)方出现了(le)商(shāng)品(pǐn)房交付(fù)困难。为了保障(zhàng)民生，稳(wěn)定(dìng)房地产(chǎn)市场，各地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策，调整优化(huà)住房、信贷等相关政策，满(mǎn)足房地产企(qǐ)业合理融资需求，加大(dà)保交(jiāo)楼力(lì)度，效果逐步显(xiǎn)现。今年以来，房地产市场需求较快释放，商(shāng)品房销(x富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位iāo)售有所恢复，住(zhù)宅销售价格环比出(chū)现上涨，房地产开发企业(yè)资金状况有所改善。

　　从(cóng)销售看，随着政策效应(yīng)逐步显现，以(yǐ)及前期疫情(qíng)积累的需求(qiú)释放，1-4月份(fèn)，全国商品房销(富士康漂亮女生一般分到哪里，富士康女生一般分到哪个岗位xiāo)售面积同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销(xiāo)售额(é)增长8.8％，增速比1-3月份加快4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国(guó)住宅销(xiāo)售面(miàn)积增(zēng)长(zhǎng)2.7％，住宅销售(shòu)额(é)增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从(cóng)区域看，京津(jīn)冀(jì)、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区等房地(dì)产热点市场销售情况总(zǒng)体向好。

　　从(cóng)价格看，3月份已经发布的70个(gè)大中城市住宅销售价格，环比整体呈上(shàng)涨态势，其中一(yī)线城市(shì)受购买力较强、需求(qiú)相对(duì)稳(wěn)定(dìng)等(děng)因素影响(xiǎng)，房价(jià)走势(shì)整体上强于二(èr)三(sān)线城市。新建商品(pǐn)住(zhù)宅(zhái)销(xiāo)售价格走(zǒu)势整体强于二(èr)手住宅。进入4月份以来，随着前(qián)期积压住房需求释放，部分(fēn)城市市(shì)场热度有所(suǒ)下降、市(shì)场预(yù)期有所下调。

　　从房(fáng)企资金(jīn)看，受到市场销售改善影响，房地产(chǎn)开发企(qǐ)业资金紧张状况有所缓解，1-4月份，房地产开(kāi)发企业到位(wèi)资金同比下(xià)降(jiàng)6.4％，降幅比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需(xū)求出现恢复迹象，但(dàn)房地产投资和开(kāi)发建(jiàn)设仍在下降，房地产(chǎn)市场整体处于调(diào)整期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和改(gǎi)善(shàn)民生，仍需(xū)要继续努力。下阶段(duàn)，随着经济恢(huī)复(fù)向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效、市场预期好转，房地产市场有望(wàng)逐(zhú)步(bù)企稳。

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