今天给各(gè)位分享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预收半年租(zū)金98000进行解释，如果能(néng)碰巧解决你现在面临的问(wèn)题(tí)，别忘了(le)关注(zhù)本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户明(míng)年的厂房(fáng)租金,应该怎么(me)做账务处理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费用(yòng)“科目(mù)，租期在(zài)一年以上的 ，计入”长期(qī)待摊费用“科目(mù)，在租赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用(yòng)，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制造费用”科(kē)目。租期在一年以上(shàng)的(de) ，计入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置(zhì)的(de)厂房出租收到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷(dài)：其(qí)他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税额(é) ，对应(yīng)结(jié)转成本的时候，借：其他(tā)业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的方法(fǎ)是：要看租什(shén)么 ，用(yòng)途是什么，正常(cháng)是入(rù)待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费指企(qǐ)业以租赁方式租入的营业用房、运输(shū)工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备(bèi)等所支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款(kuǎn)”科目(mù)核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金的做账处理。核算(suàn)押金(jīn)时，一般(bān)通过其他应收款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费(fèi)用科目(mù)处(chù)理。

预(yù)收客(kè)户明年的厂(chǎng)房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费(fèi)并按月(yuè)进(jìn)行房租的(de)摊销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或(huò)“长期(qī)待摊费用 ”科目核算。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费(fèi)用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核算；预(yù)付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费(fèi)用”科(kē)目核算 。

如(rú)果是用于经营管理的(de)办(bàn)公(gōng)楼(lóu)，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果(guǒ)是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账户用于(yú)核算企(qǐ)业除主营业务收(shōu)入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他(tā)业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额(é)。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他应付款，是指应付(fù)、暂收其他(tā)单(dān)位或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应(yīng)付租入包装物租金、存(cún)入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年及一年(nián)以内的房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账(zhàng)款”科目以及“应交税费——应(yīng)交增值(zhí)税（进(jìn)项税额）”科(kē)目进行核算；预(yù)付一年以(yǐ)上(shàng)的(de)房租且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进(jìn)行(xíng)核(hé)算(suàn) 。

一次性收取三年租金收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预收(shōu)账款1，借(jiè)：应(yīng)交税(shuì)费-预(yù)交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款。分三年(nián)直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷(dài)：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一(yī)次性开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一年(nián)的租(zū)金并一(yī)次性(xìng)开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账务(wù)处理(lǐ)怎么(me)做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文件规定税务(wù)处理与(yǔ)现行会计处理一致，不(bù)形成(chéng)税务(wù)处(chù)理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费(fèi)用支出，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为直(zhí)接费用(yòng)化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租(zū)金计入(rù)其他业务收入会(huì)计(jì)科目中。租金计(jì)入科(kē)目(mù) 按(àn)期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧(jiù)或进(jìn)行摊销(xiāo) ，借记“其他业务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收(shōu)入应该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关(guān)的会计分录如下：借(jiè)：应收账款/银(yín)行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借(jiè)：其他业务成(chéng)本(běn)，贷：累计折旧(jiù) 。

房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估

1 、租(zū)金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价值(zhí)进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租(zū)金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估(gū)公司，房产评估公司、资(zī)产评估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院(yuàn)建(jiàn)设行政主(zhǔ)管部门负责一级房地产估(gū)价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁资产(chǎn) ，不是指融资租(zū)赁，而是指(zhǐ)一般意义上的租赁行为(wèi)，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需要披(pī)露在资产评估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主要是减少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售(shòu)商铺的价值评估，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格按照租(zū)赁合(hé)同中(zhōng)所约(yuē)定的——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注(zhù)意：综(zōng)合评(píng)估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配套基本生活设施。租金则(zé)按不高于同(tóng)地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需(xū)求的情况下(x2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ià)，可按保障性(xìng)租(zū)赁(lìn)住房租金标准面向社会出租。

公(gōng)司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥(ào)建艺术建议 ，如果(guǒ)金(jīn)额很大的话(huà)，则要(yào)在未来到期内(nèi)摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长(zhǎng)期(qī)待摊费(fèi)用 贷(dài)：银(yín)存 在以后月内(nèi)平均摊销了 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁(lìn)费(fèi)，如(rú)果(guǒ)为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金入账(zhàng)时 ，当年度的(de)，可(kě)直接记入营业费用或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐(zhàng)款，分期(qī)摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预付帐(zhàng)款(kuǎn)或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用(yòng)的发(fā)生和(hé)结转情(qíng)况 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入(rù)厂房、土(tǔ)地(dì) ，并交(jiāo)纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存款 土地放在“无形资(zī)产”科目核算，厂房(fáng)计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目(mù)。租期在一(yī)年以上的，计入“长期待摊费用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销(xiāo) 。

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