今(jīn)天给各位(wèi)分享出租(zū)厂房预收(shōu)的(de)半年租金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收(shōu)客户明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么做账务处理?
• 3、公司预收一年房(fáng)租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在(zài)一(yī)年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年(nián)以上的 ，计入”长期待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用，贷：银行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科目。租期在一年(nián)以上的(de) ，计入“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收到的租金账务(wù)处理(lǐ)，收(shōu)到租金的时(shí)候 ，借：银行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销(xiāo)项税额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处理的方(fāng)法是：要看租什么 ，用(yòng)途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费用(yòng)。租赁(lìn)费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房(fáng)、运输工具 、仓(cāng)库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库租金(jīn)可以先计入“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行(xíng)存款/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和租(zū)金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务(wù)处理(lǐ)?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算(suàn)。其(qí)中，预付一(yī)年及一年以内房租费用(yòng) ，应(yīng)通过“预付(fù)账款”科目核算；预付一年以上的(de)房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是(shì)用于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用(yòng)”科目核算(suàn)23岁属什么生肖；如果是用于销售的(de)门市部，则通过“销售费用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营业务收入以外(wài)的其(qí)他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应(yīng)按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-进项税额，贷：其他应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营租(zū)入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装(zhuāng)物租(zū)金、存入保证金等。

借(jiè)：预收账(zhàng)款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预付一(yī)年及一年以内的房租且(qiě)取(qǔ)得对应发票时，应当(dāng)通(tōng)过“预付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值(zhí)税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的房租且取得对应发(fā)票时，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科(kē)目进(jìn)行核算 。

一次性收(shōu)取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交(jiāo)税费-预交增值税 ，贷：银行存(cún)款。分三年直(zhí)线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税(shuì)。

如果是租赁(lìn)方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票(piào) ，收一(yī)年(nián)的(de)租金，其会计(jì)分录如(rú)下：收到(dào)一年的租金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取(qǔ)得(dé)租金收入的账务处理怎么(me)做?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务处理与现行会计处理一(yī)致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金和装修费(fèi)用(yòng)作(zuò)为商贸(mào)型企业(yè)的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益期摊销。装修费用不能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收(shōu)到租金(jīn)计入其他(tā)业务收入(rù)会(huì)计科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房地产计(jì)提(tí)折旧(jiù)或(huò)进行(xíng)摊销 ，借记(jì)“其(qí)他业务(wù)成本”等(děng)科(kē)目，贷(dài)记“投(tóu)资(zī)性房(fáng)地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营(yíng)出租固(gù)定资产取(qǔ)得的租金收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收(shōu)入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交税费(fèi)—应交增值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对(duì)房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你(nǐ)什么评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司(sī)都(dōu)可以出这类报告。主要看(kàn)你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门负责一(yī)级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价(jià)机(jī)构(gòu)资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指融资(zī)租赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要(yào)是减少(shǎo)双方(fāng)的关联交(jiāo)易(yì)额度。

4、综(zōng)合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期内的(de)租(zū)金收益必须严格按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综(zōng)合(hé)评估需要估价(jià)人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租(zū)赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满足(zú)需求的情况下(xià)，可按保障(zhàng)性租(zū)赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大(dà)的话，则要(yào)在未来到(dào)期内摊(tān)销，进账(zhàng)时 ，进入长期待摊费用，在以后(hòu)年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了 。

2、如(rú)果属(shǔ)于(yú)生产使用房 ，房租费记入制(zhì)造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理(lǐ)费用－租赁(lìn)费。

3、发(fā)生(shēng)的厂房租金入(rù)账时 ，当年度的(de)，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管理(lǐ)费用，或(huò)记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销(xiāo)。核算(suàn) 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地 ，并交纳了(23岁属什么生肖le)相关(guān)的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银(yín)行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房(fáng)计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在一年(nián)以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费用”科目。租期在一(yī)年以上的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均摊销 。

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