5月1日，上(shàng)海正式实施多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭(tíng)在上(shàng)海(hǎi)市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记(jì)者(zhě)注意到，除(chú)了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等(děng)多地从(cóng)公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家(jiā)庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压(yā)力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住(zhù)房公积金管(guǎn)理委员会发布(bù)《关于本市实(shí)施(shī)多子女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持(chí)政策的通知》（沪公积(jī)金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照(zhào)《通知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租(zū)赁提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公积(jī)金最高贷款限额）在本市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上(shàng)浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则，多子(zi)女家庭的职工(gōng)（以下简(jiǎn)称借款申(shēn)请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人(rén)。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交(jiāo)补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基础上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外(wài)，新(xīn)政还提出，符合上海市(shì)租赁提(tí)取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则(zé)，申请人(rén)需符(fú)合的条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶(ǒu)在上海市无自(zì)有住房且(qiě)租赁市场租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按(àn)照上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入(rù)统一(yī)管理的公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房，并按(àn)规定办(bàn)妥(tuǒ)租赁备(bèi)案(àn)；申请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取(qǔ)住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名未成年子(zi)女与申请人或配偶在本(běn)市共同(tóng)居(jū)住半年以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅可提取(qǔ)住房(fáng)公(gōng)积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、蜗牛是不是昆虫类保障性租赁住房的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住房的(de)，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记(jì)的租金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注(zhù)意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯彻落实《关(guān)于进(jìn)一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发(fā)〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革(gé)委、中央(yāng)宣传部、住房城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进一步完善和落实(shí)积极生育(yù)支持(chí)措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对(duì)夫(fū)妻可(kě)以生育三个子(zi)女政策(cè)及配(pèi)套(tào)支持措(cuò)施(shī)，完善和落实财(cái)政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业(yè)等积极生育支(zhī)持(chí)措施，积极营造婚育(yù)友好社(shè)会氛(fēn)围，促(cù)进人口长(zhǎng)期均衡发展提供有力(lì)支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在(zài)缴存城市无自有住房且(qiě)租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首套自住住房的(de)多子女(nǚ)家庭，有条件的城市可给予适当提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日(rì)， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院(yuàn)曾发(蜗牛是不是昆虫类fā)布《关于优化生育(yù)政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决(jué)定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适(shì)应人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持(chí)措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促进人口长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提到(dào)”地方政(zhèng)府(fǔ)可以研究制(zhì)定根(gēn)据(jù)养育未成年(nián)子女负担(dān)情况实施(shī)差异化租赁和(hé)购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低(dī)其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出(chū)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策(cè)。购买首套自住住房申请(qǐng)住房公积金(jīn)个人住房贷(dài)款的(de)，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)提高20％；租房提取最高额度提高(gāo)20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取(qǔ)最高限额不超(chāo)过11520元。

　　4月下旬，江(jiāng)西新(xīn)余发(fā)布“调整住房(fáng)公积金缴存(cún)使用(yòng)政策的通(tōng)知”，对多孩家(jiā)庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支持(chí)力度。对于(yú)多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年(nián)提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新政，规定(dìng)多子女家庭购买首(shǒu)套自(zì)住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷(dài)款的，单(dān)方正常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双(shuāng)方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元(yuán)。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，提取限额(é)按现行规定额(é)度标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩(hái)及以上(shàng)的多子女(nǚ)家庭（至少一个子女未成年(nián)）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住(zhù)房(fáng)的，其公积(jī)金(jīn)贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑(zhù)的，其公积金贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起，多子女家庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工(gōng)的(de)，购买住房(fáng)最高贷款(kuǎn)额度为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度为80万元，购买二套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩(hái)的家庭购买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度(dù)为110万元，三孩(hái)家庭为120万元。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 蜗牛是不是昆虫类