林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)？林地转让不是必须(xū)要过户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗以及林地(dì)转让必(bì)须(xū)要过(guò)户吗，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)现在，林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗知乎，林地过户(hù)需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的(de)后果等问(wèn)题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建(jiàn)房(fáng)，但(dàn)要得到批准。按照法律(lǜ)的规定，未(wèi)经林业行政主管部(bù)门(mén)依法批(pī)准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地(dì)。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包(bāo)的林地内修(xiū)建必要(yào)的直接为林业生产服务的基础设施。但是(shì)，在建设(shè)之前，也要经过林业行(xíng)政主管(guǎn)部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转(zhuǎn)让属于经营权的流转，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权(quán)流转即森(sēn)林、林木、林地流(liú)转，包括林地承包经(jīng)营权人的(de)林地承包经(jīng)营权、林木所(suǒ)有权流(liú)转(zhuǎn)和集(jí)体经济组(zǔ)织的林地经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权的(de)流转。

　　林(lín)权(quán)流(liú)转(zhuǎn)方式包括转包、出租、转让、互(hù)换(huàn)、入股、抵押等(děng)。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为基础，以对特(tè)定的森林资源(yuán)的使用(yòng)、收益(yì)为目的的他物(wù)权。

他人(rén)将承(chéng)包林地转让给我存转让合同(tóng)但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方未取得土地使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发(fā)土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府给转让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该项(xiàng)办证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追(zhuī)认(rèn)，因此(cǐ)，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取(qǔ)得使用权证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让(ràng)协议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转(zhuǎn)让方取得土地证或者有批准权的政(zhèng)府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通(tōng)常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批准(zhǔn)行(xíng)为应当视为对转让方无权处分的追认(rèn)，因(yīn)此(cǐ)，此时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合(hé)同的(de)：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订(dìng)手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变(biàn)更(gèng)手续(xù)的，先行合(hé)法占有投(tóu)资开发的，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又(yòu)未合(hé)法占(zhàn)有开发的(de)，先行交付(fù)转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要(yào)求交(jiāo)付土地，办(bàn)理变更(gèng)，合同均未履行(xíng)的，依法(fǎ)成立在先的合(hé)同一(yī)方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使(shǐ)用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和(hé)国农业法(fǎ)》 第十条 国(guó)家实行农村(cūn)土地承包经营(yíng)制度(dù)，依法(fǎ)保(bǎo)障(zhàng)农村土地承包关系(xì)的长(zhǎng)期(qī)稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承(chéng)包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方(fāng)和承包方(fāng)的权利义务、土地承包(bāo)经营(yíng)权的保护和流(liú)转等，适用《中华人民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和(hé)《中华人(rén)民共(gòng)和国农村(cūn)土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营的基础上，依(yī)法管理集体(tǐ)资产，为其(qí)成(chéng)员提供生(shēng)产、技术、信息(xī)等服务，组织合(hé)理开发、利用集体(tǐ)资源，壮大经(jīng)济(jì)实力。奶啤是什么做的，奶啤是什么做的酒p>

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