今天给各(gè)位分享出租厂(chǎng)房预收的半(bàn)年租金怎么(me)入账 ，其(qí)中也会对预收(shōu)半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的问题，别忘(wàng)了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本(běn)文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理?
• 2 、预(yù)收客户明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得租金收入的账务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账(zhàng)

租(zū)赁厂房(fáng)租(zū)金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入(rù)制(zhì)造费用科目。厂房租(zū)金(jīn)，租期(qī)在(zài)一(yī)年以内的直接计入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一年以(yǐ)上的(de) ，计(jì)入”长期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在租赁期内平均摊销(xiāo)会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其(qí)他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-销(xiāo)项税(shuì)额 ，对(duì)应结转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费账务(wù)处理的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常(cháng)是入待摊(tān)费(fèi)用，最省(shěng)事的(de)办(bàn)法就是直接计(jì)入管理费(fèi)用(yòng)。租(zū)赁费指企业以租赁方式租入的营(yíng)业用房、运输工具 、仓库、低值易(yì)耗(hào)品、设备(bèi)等所支付的费用。

5 、企业支付(fù)厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理具体如下：借：预付账款(kuǎn)—XX单位(wèi)，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉(shè)及押金和租金(jīn)的(de)做账处理。核算押金时(shí)，一般通过其他应收款科目处(chù)理(lǐ)；核算租金时 ，一般(bān)通过管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预(yù)收客(kè)户明年(nián)的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么做账务处理?

企业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付账款(kuǎn)”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付账款”科目(mù)核算；预付一年(nián)以(yǐ)上的(de)房租费(fèi)用(yòng)应通(tōng)过“长期待摊费用”科目(mù)核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于(yú)销售的门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费(fèi)用(yòng)”科目核算。

“其(qí)他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算(suàn)企业除主营业务收入以外的其他销售或(huò)其他业务的收入，在“其(qí)他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其他业务(wù)的种类 ，本(běn)账户(hù)期(qī)末应无(wú)余额。

公司预收(shōu)一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付款(kuǎn) 。其(qí)他应付款，是指应付、暂(zàn)收其他单位或(huò)个(gè)人的款(kuǎn)项 ，如应(yīng)付经营租入固(gù)定资产租金 、应(yīng)付租入包装物(wù)租金、存入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采(cǎi)纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金收入(rù)时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊(tān)，确(què)认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷(dài)：主营业(yè)务收(shōu)入1/3，应交(jiāo)税费-预(yù)交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性(xìng)开具发票，一(yī)次(cì)性计入(rù)收(shōu)入 。

取得租金(jīn)收入的账务(wù)处(chù)理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此(cǐ)规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会计处(chù)理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的(de)租金和装修费用作(zuò)为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费用不(bù)能作为直接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计科(kē)目中(zhōng)。租(zū)金计入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他业务成(chéng)本”等科(kē)目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该计入(rù)“其他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存(cún)款 ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税费—应交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷(dài)：累(lèi)计折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地产资产价(jià)值进行(xíng)评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的(de)市场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什(shén)么(me)评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评(píng)估公司都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构(gòu)资质等(děng)级分为(wèi)三级 。国务院(yuàn)建设行政主管部门负责(zé)一级房地产(chǎn)估价机构资(zī)质许可。

3 、需要(yào)。租(zū)赁资产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指(zhǐ)一般意义上的(de)租赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露(lù)在资产评(píng)估报告里 。这种经(jīng)济(jì)行为在上(shàng)市公司与其母公(gōng)司之间运作的情况越来越多，主要(yào)是减少(shǎo)双方的关联交易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额(é) 这里需要(yào)特别强(qiáng)调指出(chū)：二手带租约(yuē)出售商铺的价值评估(gū)，对于租期内的租金收益必须严格按照(zhào)租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约(yuē)定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注意(yì)：综合(hé)评估需(xū)要估价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套(tào)基本生活设(shè)施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段同品(pǐn)质市场租赁住房租金的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保障性租赁(lìn)住房租金(jīn)标准面向社(shè)会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大(dà)的话，则要在未来到(dào)期内摊销，进(jìn)账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平(píng太乙天尊是谁 太乙天尊是太乙真人吗)均摊销(xiāo)了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使用(yòng)房(fáng) ，房租费记入制(zhì)造费(fèi)用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为管理(lǐ)用(yòng)房，则记入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的厂房租(zū)金(jīn)入账时 ，当年度(dù)的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记(jì)入预(yù)付(fù)帐款或长期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用的(de)发生(shēng)和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关(guān)的税费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用(yòng)税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固(gù)定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的，计入“长期待(dài)摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租(zū)赁期内平(píng)均(jūn)摊销 。

关于预收半年(nián)租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束了，不知道你从中(zhōng)找到你需(xū)要的(de)信息了(le)吗 ？如果你还想了解更多这方面的信(xìn)息，记得收藏关注本站(zhàn)。

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