财(cái)联社5月5日讯（编(biān)辑 周(zhōu)新(xīn)旸）融创(chuàng)中国(01918.HK)再度(dù)披露其境(jìng)外(wài)债(zhài)务重组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚间，融创中(zhōng)国发公告称，2023年5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有(yǒu)债(zhài)务约85%的同意债(zhài)权(quán)人已加(jiā)入重组支持协议。

　　周(zhōu)五盘中，融创股价在此利(lì)好刺激(jī)下，一(yī)度涨(zhǎng)超(chāo)13%，并(bìng)带动港股内房板块一起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中(zhōng)国涨10.13%，报(bào)1.74港元。

胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗trong>　　4月房企胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗业绩(jì)同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市(shì)场活跃度下降，导致房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但同(tóng)比来看，仍保持(chí)增长，且(qiě)增幅(fú)进一步提升。

　　中指研(yán)究院(yuàn)的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百强房企4月单月销(xiāo)售额环比下降(jiàng)17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研究中心的数(shù)据也显示，4月，百强房(fáng)企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元，单月业绩环比降低(dī)14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去年保(bǎo)持增长且(qiě)增(zēng)幅(fú)较上月进一步提升。累计(jì)业(yè)绩来看，1-4月百强房(fáng)企(qǐ)实现销售操盘金额20499.2亿元(yuán)，累计业(yè)绩同比自一季度转正之后，增(zēng)幅(fú)也进(jìn)一步提(tí)升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房(fáng)企业绩(jì)环(huán)比下降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增长，包括招(zhāo)商蛇口(kǒu)、滨(bīn)江集团、中国(guó)铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强(qiáng)房企(qǐ)单月业绩同(tóng)比(bǐ)增长。克而瑞(ruì)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心指出，总体来(lái)看，央国(guó)企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布(bù)局以及积(jī)极的(de)推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧性(xìng)。

　　热(rè)点(diǎn)城(chéng)市市场活跃(yuè)度有望保持

　　中指研究(jiū)院(yuàn)认为，在(zài)前期积压需求集中释放后，当前(qián)重点城市市场活跃度下行胆小虫几级进化 胆小虫值得练吗，部分城市市场出现明显降(jiàng)温。居(jū)民收入及就业预(yù)期偏弱下(xià)，市场进一步恢复的(de)动力不足，短期(qī)房地产(chǎn)政策仍将保持(chí)宽松(sōng)状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议释(shì)放了积极(jí)信号。中指研究院认(rèn)为，一方面经济(jì)运行呈向好态势，恢复和(hé)扩大需(xū)求仍是经济持续(xù)好转的关(guān)键，而房地产(chǎn)亦是扩(kuò)大需求的重要抓手；另一(yī)方(fāng)面，会(huì)议(yì)为房地产市场定调，短期房(fáng)地产(chǎn)政(zhèng)策仍将保(bǎo)持(chí)宽松(sōng)状态，有(yǒu)助(zhù)于稳定(dìng)购房(fáng)者置业信心和预期。

　　中指研究院预(yù)计，随着各地政策(cè)的进一步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复，二季度全国房地产市场(chǎng)有望企稳，但城市(shì)间分(fēn)化行情延续，热点(diǎn)城市市(shì)场活跃度有望保(bǎo)持，但多(duō)数(shù)城(chéng)市仍(réng)面临(lín)较(jiào)大调整压力。

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