5月1日(rì)，上(shàng)海正式实(shí)施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购(gòu)首套房，最高贷款限额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意(yì)到，除了上(shàng)海，近期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予(yǔ)支持，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持(chí)政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员会发布(bù)《关于(yú)本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积(jī)金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　符合本市(shì)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)规定的多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根据(jù)新(xīn)政操作细则(zé)，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请(qǐng)贷(dài)款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年(nián)人(rén)。个(gè)人最(zuì)高贷(dài)款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基础上(shàng)增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴(jiǎo)交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷(dài)款限额在上述限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出，符(fú)合上海市租(zū)赁提取规(guī)定的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照(zhào)实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请(qǐng)人(rén)需符合的(de)条件包(bāo)括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公(gōng)积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部(bù)门认(rèn)定并(bìng)纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无(wú)住房公积金贷(dài)款、无(wú)委(wěi)托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生(shēng)效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住半年以上(shàng)（含(hán)半年）；申(shēn)请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支(zhī)付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于(yú)提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票(piào)登记(jì)的租(zū)金(jīn)为准。

　　多地(dì)调整公(gōng)积(jī)金贷款政策，更多惠及(jí)多子女家(jiā)庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述(shù)新政是(shì)基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施(shī)的(de)指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央(yāng)宣传部、住房(fáng)城乡建设部等联合发(fā)布(bù)《关于进(jìn)一步完(wán)善和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生(shēng)育三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策(cè)及配套支(zhī)持措(cuò)施，完(wán)善和落实财政、税收、保险(xiǎn)、教(jiào)育、住房(fáng)、就业等积极生育(yù)支持措施，积极(jí)营造婚育友好社会氛围(wéi)，促进(jìn)人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税(shuì)收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实施购房租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住(zhù)房政(zhèng)策向多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)倾斜，在缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租(zū)赁住房的多(duō)子(zi)女家庭(tíng)，可(kě)按(àn)照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购买首套自住住房的多子女(nǚ)家庭，有(yǒu)条(tiáo)件(jiàn)的城(chéng)市可(kě)给予(yǔ)适(shì)当提高住房公积金贷款额度等(děng)相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人口长期均衡发展的决定(dìng)》，其(qí)中表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适(shì)应人口(kǒu)形势(shì)新变化和(hé)推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发展新(xīn)要(yào)求，实施三孩生(shēng)育政策及(jí)配(pèi)套支持措施，具有重大(dà)意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的(de)第(dì)十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到”地方(fāng)政府可以(yǐ)研究(jiū)制定根据养(yǎng)育未成(chéng)年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有(yǒu)多地从(cóng)公积金贷款政(zhèng)策对多子女家(jiā)庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力(lì)。

　　4月24日(rì)，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金支持政策。购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申(shēn)请住房公积(jī)金个人(rén)住(zhù)房贷款的，二(èr)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额提高(gāo)10％，三(sān)孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家庭为单位(wèi)，每户每年提(tí)取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更(gèng)大支持力度。对(duì)于多(duō)子女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提(tí)取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定(dìng)额(é)度标准上浮50％，即租房年提取额度从1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公积金(jīn)新政，规定多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提取限额按现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明(míng)确，对于生(shēng)育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)（至少一(yī)个子女未成年）使用(yòng)公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子(zi)女家庭(tíng)使用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款购买(mǎi)首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑(zhù)评价标准二(èr)星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款(kuǎ艺高人胆大什么意思打一生肖，艺高人胆大什么意思 说明人有较强动机n)最(zuì)高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存职(zhí)工的，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为70万元。

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