今(jīn)天给各位(wèi)分享(xiǎng)出(chū)租厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧(qiǎo)解决你现在面临的问题，别忘了关(guān)注本站(zhàn) ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造费(fèi)用科目。厂房租(zū)金，租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计入 ”制造费用“科(kē)目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用”科目。租期在一(yī)年以上的 ，计入“长期待(dài)摊(tān)费用 ”科(kē)目，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的租金账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存(cún)款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销(xiāo)项税额(é) ，对应结转成(chéng)本的时候，借：其他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理的方法是：要看租什么(me) ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省(shěng)事的办法就是(shì)直(zhí)接计入(rù)管理费用。租(zū)赁费(fèi)指(zhǐ)企业以租赁方式租入的(de)营业用房、运输工具(jù) 、仓库、低值(zhí)易(yì)耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付的费用(yòng)。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账处理。核算押金时，一般通过其他应收款科(kē)目处理；核算租金时 ，一般(bān)通(tōng)过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理(lǐ)?

企业预付(fù)房(fáng)租费(fèi)并按(àn)月进(jìn)行房(fáng)租的摊销时，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预(yù)付一(yī)年(nián)及一年以内房(fáng)租(zū)费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核(hé)算；预(yù)付一年以上的房租费用应科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理的办公(gōng)楼，则通过“管理(lǐ)费用”科(kē)目核(hé)算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过(guò)“销售费用 ”科目核算(suàn)；如(rú)果是(shì)用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于(yú)核(hé)算企业除主(zhǔ)营业务收入以外的(de)其他销(xiāo)售或其他(tā)业务的(de)收入，在“其他业务收(shōu)入(rù) ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务(wù)的种类 ，本账户期末应无余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增值(zhí)税-进(jìn)项(xiàng)税额(é)，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付(fù)款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂(zàn)收其他单位(wèi)或(huò)个人的(de)款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租(zū)金、存(cún)入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企(qǐ)业(yè)预付一年及一(yī)年(nián)以内的房租且取得对应(yīng)发(fā)票时，应(yīng)当通过“预付(fù)账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得(dé)对应发票时(shí)，应通过“长期待摊费用 ”科目进(jìn)行核算(suàn) 。

一(yī)次性收取三年租金收(shōu)入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交(jiāo)增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其(qí)会计(jì)分录(lù)如下：收到一年的(de)租金(jīn)并一次性开具发(fā)票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规(guī)定税务处理与现行(xíng)会计处理(lǐ)一(yī)致，不形成税务处(chù)理的时间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型企业的费用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性(xìng)房地(dì)产(chǎn)计提折(zhé)旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他业务(wù)成本”等科目(mù)，贷记“投资性(xìng)房地产(chǎn)科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容累(lèi)计折旧(jiù)(摊(tān)销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固(gù)定资产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计科目(mù)核(hé)算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评估

1 、租(zū)金评(píng)估通常属于房(fáng)地产(chǎn)评估(gū)的范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产资产价值(zhí)进(jìn)行评估和估(gū)算的过程 ，旨在确定合理(lǐ)的市场价值、租金收入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看(kàn)你要什么样(yàng)的资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么评估公司，房产评估公(gōng)司、资产评估公司(sī)都可以出(chū)这类报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么(me)地方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设(shè)行(xíng)政主管部(bù)门负责一级房地(dì)产估价(jià)机(jī)构资质(zhì)许可。

3 、需(xū)要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资(zī)产评(píng)估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越(yuè)多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联(lián)交易额(é)度(dù)。

4、综合(hé)评估(gū)决定估(gū)价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带租约出售商铺的价值(zhí)评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租(zū)赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非正(zhèng)常交(jiāo)易价格。注意：综(zōng)合评估需(xū)要估价人员有丰富的专(zhuān)科幻小说的三要素是哪三要素，小说的三要素是哪三要素的内容业经验 。

5、单(dān)套房屋建筑面积原则(zé)上不(bù)超(chāo)过(guò)70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施(shī)。租(zū)金则按不高于同地段(duàn)同品质市(shì)场(chǎng)租赁住房租(zū)金的85%评估确定。在满(mǎn)足(zú)需(xū)求的情况下，可(kě)按保障性租赁住(zhù)房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租(zū)厂房怎么做(zuò)账(zhàng)

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则(zé)要在未来(lái)到(dào)期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，在以后年度摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存(cún) 在以后(hòu)月内平(píng)均摊(tān)销了(le) 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果为管(guǎn)理用房，则记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生的(de)厂房租金入(rù)账时 ，当年度的，可(kě)直接记入(rù)营业费(fèi)用或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核算 企(qǐ)业应通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分(fēn)录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税(shuì)费 借：无形(xíng)资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地使用税(shuì)） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直(zhí)接(jiē)计入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长(zhǎng)期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

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