财联社(shè)5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创中国发公告称，2023年(nián)5月4日香港(gǎng)时间下午5时正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同(tóng)意债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下，一度(dù)涨超(chāo)13%，并带(dài)动港股内(nèi)房(fáng)板块一(yī)起(qǐ)走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港(gǎ小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔ng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大(dà)

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企业(yè)绩环(huán)比下降，但同比来看，仍保(bǎo)持增(zēng)长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据(jù)显示(shì)，4月(yuè)，百强房企4月(yuè)单月销(xiāo)售(shòu)额环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销(xiāo)总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持(chí)增(zēng)长。

　　克小学生用HB还是2B铅笔好，小学生用hb铅笔还是2h铅笔而瑞(ruì)研究中心(xīn)的数据也(yě)显(xiǎn)示，4月，百强房企(qǐ)实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元(yuán)，单(dān)月业(yè)绩环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年(nián)保持增长且增幅较上月进一步提升。累(lèi)计(jì)业绩来看(kàn)，1-4月百强(qiáng)房(fáng)企实(shí)现销(xiāo)售操盘金额20499.2亿元，累计业绩同比自一(yī)季(jì)度转正之后，增幅也(yě)进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽(jǐn)管4月百强房企(qǐ)业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍有近三成百强房企单月业绩环比(bǐ)增(zēng)长，包括招商(shāng)蛇口、滨江集团、中国铁建等；同时有(yǒu)近六(liù)成百强房(fáng)企单月业绩(jì)同比增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指(zhǐ)出，总体来看，央(yāng)国企以及部分优质民企凭借热点城(chéng)市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现出较强的(de)抗周期韧性。

　　热点城市市场(chǎng)活跃度有(yǒu)望保(bǎo)持

　　中指研究院认为，在前(qián)期积压(yā)需(xū)求集中释(shì)放后，当(dāng)前重点城市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度下行，部(bù)分城市市场出现明显降(jiàng)温。居民收入及(jí)就(jiù)业(yè)预期(qī)偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将保持宽松状态，稳定购房者(zhě)置业信心和预期至关(guān)重要。

　　4月，中(zhōng)央政治局会议释放了积极信号。中指研究院认(rèn)为(wèi)，一方面经济运行(xíng)呈(chéng)向好态势，恢复和扩(kuò)大需求仍是经(jīng)济持(chí)续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而(ér)房(fáng)地产亦是(shì)扩大需(xū)求的重(zhòng)要(yào)抓手；另一方(fāng)面，会(huì)议为(wèi)房地产(chǎn)市场定调，短期(qī)房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中指研究(jiū)院预计(jì)，随(suí)着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优化(huà)调整及宏观经(jīng)济的(de)稳步修复，二季(jì)度全国(guó)房地(dì)产市场有望企(qǐ)稳，但城(chéng)市间分化行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场(chǎng)活跃度(dù)有望保持，但多数城市仍面临(lín)较大调整压(yā)力。

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