今天(tiān)给各位分享出(chū)租厂房预(yù)收(shōu)的(de)半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行解(jiě)释(shì)，如果能碰巧解决你现在面(miàn)临的(de)问题，别忘了关注本站(zhàn) ，现在(zài)开始吧！

本文(wén)目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么(me)做账务处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租(zū)金(jīn)评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制造费(fèi)用科目。厂(chǎng)房租金，租期(qī)在一年以内的直接计入(rù) ”制造费用“科目，租期在一年以(yǐ)上的 ，计入”长期待(dài)摊(tān)费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊(tān)销(xiāo)会计处理：支付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一(yī)年以内的直接(jiē)计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内平均摊销(xiāo)。

3、将闲置的厂房出租收到的租金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的(de)时候(hòu)，借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务(wù)处理(lǐ)的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用(yòng)途是什么，正(zhèng)常是入待摊费用，最省事(shì)的办法就是直接计入管(guǎn)理费(fèi)用(yòng)。租赁费(fèi)指企业以租(zū)赁方式租(zū)入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所(suǒ)支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂(chǎng)房仓库租金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单(dān)位，贷(dài)：银行(xíng)存款(kuǎn)/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房屋出租(zū)，一般(bān)涉及押(yā)金和(hé)租金的做账处理。核(hé)算押金时(shí)，一(yī)般通过其他应收款科目处理；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科(kē)目处(chù)理。

预收(shōu)客户(hù)明年(nián)的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?

企业预(yù)付(fù)房租费并(bìng)按(àn)月进行房租的摊销时，应通(tōng)过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊(tān)费用(yòng) ”科目核算(suàn)。其中，预付一(yī)年及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账(zhàng)款”科目核算(suàn)；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费(fèi)用”科目核算；如(rú)果是用于销(xiāo)售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是用于产品生产的(de)厂房(fáng) ，则(zé)通(tōng)过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他(tā)业务收入”账户用(yòng)于核算企业除(chú)主营(yíng)业务收入以外(wài)的其他销售(shòu)或(huò)其(qí)他业务的(de)收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业(yè)务(wù)的(de)种类 ，本账户期末应(yīng)无余额。

公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?

借：应交(jiāo)税(shuì)费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂(zàn)收(shōu)其他单位或个人(rén)的款项 ，如应付经营(yíng)租(zū)入(rù)固定资产租金 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预收账款 贷：其他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业(yè)预(yù)付一年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付账款”科(kē)目以及“应(yīng)交税费(fèi)——应交增值税（进(jìn)项税额）”科目进行核算；预付一(yī)年以上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取三年(nián)租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊(tān)，确(què)认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费(fè102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码i)-预交增值税。

如果是(shì)租赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一年的租(zū)赁发票 ，收一(yī)年的(de)租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次性开(kāi)具发票(piào)，一(yī)次性计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税(shuì)务处理(lǐ)与现行会计处理一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理的(de)时间差(chà)异。

2 、发生(shēng)的租金和装修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能作为(wèi)直接费用化，按受益期摊销 102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码。

3、收到租金计入其他业(yè)务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折旧(jiù)或进行摊销(xiāo) ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租固定资产(chǎn)取得(dé)的租金收入应该计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科(kē)目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账(zhàng)款/银行(xíng)存(cún)款 ，贷(dài)：其他业务收入(rù)，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评(píng)估的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值进行评(píng)估(gū)和估算的过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合理的市场(chǎng)价(jià)值、租金(jīn)收入或投(tóu)资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司(sī)的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估公司、资产评估公司都(dōu)可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价(jià)机构资质等级分为(wèi)三级(jí) 。国(guó)务院建设行(xíng)政主(zhǔ)管部门负责一级房地(dì)产(chǎn)估价(jià)机构资质许(xǔ)可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租赁行(xíng)为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在(zài)资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资(zī)产评(píng)估报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济(jì)行为在(zài)上市公司(sī)与其母公司之(zhī)间运作的(de)情况越来越多，主要是减少双方(fāng)的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这(zhè)里需要特别(bié)强(qiáng)调(diào)指出：二(èr)手带102693是哪个学校代码，10532是哪个学校代码租约出售商铺的价(jià)值(zhí)评(píng)估，对于租期内(nèi)的租金(jīn)收益必须严格(gé)按(àn)照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是(shì)非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高于同地(dì)段同品质(zhì)市场租赁住房租金(jīn)的85%评(píng)估确定。在满足需求的(de)情况下，可按保(bǎo)障性租赁住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺(yì)术(shù)建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要(yào)在(zài)未来到期(qī)内(nèi)摊(tān)销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期待摊费用，在以(yǐ)后年度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租(zū)费记入制造费用－租赁费(fèi)，如果(guǒ)为(wèi)管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用(yòng)或管理费用，或记(jì)入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入(rù)预付(fù)帐款或长期待(dài)摊费用，到(dào)时(shí) ，按期摊(tān)销。核算 企业应通(tōng)过“管理费用”科目(mù)，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分(fēn)录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房(fáng)、土地(dì) ，并交纳(nà)了相关(guān)的税费 借：无形资(zī)产 借：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应缴(jiǎo)税(shuì)费(fèi)——契税（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷(dài)：银行存(cún)款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算(suàn)，厂房(fáng)计(jì)入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房(fáng)租(zū)金租期在一年以内的直接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计入“长期(qī)待(dài)摊费用”科目(mù) ，在租赁(lìn)期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销 。

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