今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会(huì)对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘(wàng)了关注(zhù)本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房(fáng)租金如何做(zuò)账务(wù)处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公司(sī)预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租(zū)金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金(jīn)如何做(zuò)账务处(chù)理?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期在一年以(yǐ)内的直接(jiē)计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入(rù)”长期(qī)待摊费用“科目，在租赁期内平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时，借：长期待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期(qī)在一(yī)年以(yǐ)内的直接计入“制造(zào)费用”科目。租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁期内平均(jūn)摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的租金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时候(hòu) ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入，贷(dài)：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税(shuì)-销项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他(tā)业务(wù)成本，贷：累计(jì)折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么(me)，正常是入(rù)待摊(tān)费(fèi)用，最省事的办法就是(shì)直接计入管理(lǐ)费用。租赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般涉(shè)及押金和租金的(de)做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时(shí) ，一般通过管理费(fèi)用科目处理(lǐ)。

预收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?

企(qǐ)业(yè)预(yù)付(fù)房租费(fèi)并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通过“预付账款”或“长期待(dài)摊费用(yòng高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思) ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年及一年以内房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付(fù)一年以上(shàng)的房租费用应通过(guò)“长期待摊费用(yòng)”科目(mù)核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经(jīng)营(yíng)管理的办(bàn)公(gōng)楼，则(zé)通过“管理费用”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产(chǎn)的厂房 ，则(zé)通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户(hù)用(yòng)于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务(wù)的(de)收入，在“其(qí)他业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类(lèi) ，本账(zhàng)户期末应无余额。

公司预收一年(nián)房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费(fèi)-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷(dài)：其他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收(shōu)其他(tā)单位或个(gè)人的款(kuǎn)项高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证金(jīn)等(děng)。

借：预收(shōu)账款(kuǎn) 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳，谢谢。

企业预付(fù)一年及一(yī)年(nián)以内(nèi)的(de)房租(zū)且取(qǔ)得对应发票时，应当通过“预(yù)付(fù)账(zhàng)款”科目以及(jí)“应交税费——应(yīng)交增值税（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的房租且取(qǔ)得对应发票时，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行核算(suàn) 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增(zēng)值(zhí)税 ，贷(dài)：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收入(rù)1/3，应交(jiāo)税费(fèi)-预(yù)交增值税(shuì)。

如果是租赁方，一次(cì)性开具一年(nián)的(de)租(zū)赁发票 ，收一年(nián)的租金，其会计分录(lù)如(rú)下：收到一年的租金并一次性开具(jù)发(fā)票，一次性计入收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据此(cǐ)规定 ，该文(wén)件规定税务处(chù)理与现(xiàn)行高山流水是什么意思服务项目，服务里面高山流水是什么意思会计处理(lǐ)一致，不形成税(shuì)务(wù)处理的时间差异(yì)。

2 、发生的租金和(hé)装(zhuāng)修(xiū)费用作(zuò)为商贸型(xíng)企业(yè)的费用支出(chū)，并按受益(yì)期摊销。装修(xiū)费用不能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收(shōu)入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成(chéng)本”等(děng)科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租金收(shōu)入应该计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计科目(mù)核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存(cún)款 ，贷：其他(tā)业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借(jiè)：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累(lèi)计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金(jīn)评估(gū)

1 、租金评估通(tōng)常属于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产评估是对房地产资产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价值(zhí)、租(zū)金(jīn)收(shōu)入(rù)或投资(zī)潜力。

2、看你要什(shén)么样的资(zī)质了 。公司的话，看(kàn)你什(shén)么评(píng)估公司(sī)，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出这(zhè)类(lèi)报告。主要(yào)看你(nǐ)用到什么地方上。房地产估(gū)价机(jī)构资(zī)质等级分为三级 。国务院建设行政主管部(bù)门负(fù)责(zé)一级房地(dì)产(chǎn)估(gū)价机构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产 ，不是(shì)指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意义上(shàng)的(de)租赁(lìn)行(xíng)为，这块租金(jīn)收入 ，需要在资产(chǎn)评估(gū)时考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在(zài)上市(shì)公司与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运作的情况越来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评(píng)估，对于(yú)租期内(nèi)的租金收益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中(zhōng)所约(yuē)定(dìng)的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价格。注意：综合(hé)评估需要估价人员有丰(fēng)富的专业(yè)经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米(mǐ) ，并配套基(jī)本(běn)生活设(shè)施。租(zū)金则(zé)按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需(xū)求的情(qíng)况(kuàng)下(xià)，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住房租(zū)金标准面向社会出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则(zé)要在(zài)未来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销了，如下(xià) 1：装修(xiū)结(jié)账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用(yòng) 贷：银(yín)存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产(chǎn)使用房(fáng) ，房租费(fèi)记入制造费用(yòng)－租赁费，如果为(wèi)管理用房，则记(jì)入(rù)管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记(jì)入(rù)营(yíng)业(yè)费用或管理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年(nián)度(dù)的(de)，应记入预(yù)付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核(hé)算 企业(yè)应通过“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借(jiè)：固定(dìng)资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税(shuì)费——契税（房产(chǎn)税和土(tǔ)地使用税(shuì)） 贷：银行存(cún)款 土地放在“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接计入“制(zhì)造费用”科(kē)目。租期(qī)在一年(nián)以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊(tān)销 。

关(guān)于预收半(bàn)年租金98000的(de)介绍到(dào)此就结束(shù)了，不知道你从中找到(dào)你需要的信息了吗 ？如果你还(hái)想(xiǎng)了解更多这(zhè)方面的信(xìn)息(xī)，记得收藏关注本站。

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