怎(zěn)样查(chá)公积金能贷多少钱买(mǎi)房？公积金借款(kuǎn)能贷多少，各(gè)地(dì)方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积(jī)金账户余(yú)额、缴存年限(xiàn)、月缴公积(jī)金额度、借款人(rén)年(nián)纪的。关于怎样查公积金能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公积金能(néng)贷(dài)多少(shǎo)钱买房，怎样(yàng)查公积(jī)金能贷多(duō)少钱啊，怎(zěn)样查公积金能够贷多少钱(qián)，公积金怎样查能贷多少钱，怎样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱20斤是几kg 20斤是多少磅等问题(tí)，农商网将为你收(shōu)拾以下的(de)日(rì)子常识(shí)：

公积(jī)金是单位和个(gè)人各一半吗

　　是的，公积金是单(dān)位和个人各一半(bàn)的。

　　一般情况下，个人和单位的住(zhù)宅公积金(jīn)交(jiāo)纳份额各为百分(fēn)之五十，也就是说员工和(hé)单位各自承当住宅公积(jī)金(jīn)的一半，

　　详(xiáng)细(xì)交纳金额则依(yī)据员工全年薪酬(chóu)进行(xíng)核算，但单(dān)位交纳(nà)的住宅(zhái)公积金份(fèn)额(é)不得低于(yú)员(yuán)工薪酬(chóu)的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买房(fáng)

　　1、公(gōng)积金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧，且不(bù)同(tóng)巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余(yú)额、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个人住宅公积金账户余额来核(hé)算。

　　限价产(chǎn)品住宅(zhái)或经济适用住(zhù)宅、首套(tào)自有住(zhù)宅（账户余额缺乏(fá)2万元(yuán)的按2万元核(hé)算(suàn)）的借款额度不高于(yú)公积金(jīn)账(zhàng)户余额的20倍。

　　借(jiè)款(kuǎn)购买第(dì)二套住宅(zhái)的；购(gòu)买公有现住(zhù)宅的；在乡村集体土地上制作(zuò)、翻建、大修自有(yǒu)住(zhù)宅的，则借款额度不(bù)高(gāo)于公积(jī)金(jīn)账户余(yú)额的10倍(bèi)。

　　以房子(zi)本身的价(jià)格来核算(suàn)，一般需求依照房(fáng)子价(jià)格乘借款(kuǎn)成数的公式核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出(chū)售经济适(shì)用房或私产住宅的借款额(é)度不超越房子价格的80％。

　　3、第二套及其他(tā)契(qì)合购房条件的自(zì)有住宅、公(gōng)有现住宅、乡村集体土地上(shàng)制(zhì)作、翻建、大(dà)修自有住宅则不能超越70％；一起，定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价(jià)款与房子补(bǔ)偿金的差(chà)价。

　　4、借款请(qǐng)求人(rén)自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－借款人现有借款月应还款(kuǎn)总额(é)×借款(kuǎn)期限（月）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一(yī)起借款的(de)话，详细(xì)核算(suàn)公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫妻(qī)两边所在(zài)单位住宅公(gōng)积金月缴存额）×40％－夫妻两边(biān)现(xiàn)有借款月应还款总额×借款期限（月），而月薪(xīn)酬(chóu)总(zǒng)额＝公积金(jīn)月(yuè)缴额÷（单位缴存份额＋个人缴存份额）。

　　6、依照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额度(dù)。

　　运用(yòng)自己(jǐ)住(zhù)宅公积金请求住宅公(gōng)积金借款的，关于借款高(gāo)限额(é)各地都有相关规定，可(kě)查询各地(dì)住宅公(gōng)积金(jīn)官网。

怎样查自己公(gōng)积金能借款多少

　　公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地(dì)方针纷(fēn)歧，且(qiě)不(bù)同(tóng)巨大，但首(shǒu)要取决于公积金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月缴公积(jī)金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够(gòu)借款的额度首要(yào)有四种(zhǒng)办法：

　　1、以个人(rén)住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核(hé)算。

　　限(xiàn)价产品住宅(zhái)或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住(zhù)宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借款(kuǎn)额(é)度不高于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　2、以(yǐ)房子本(běn)身(shēn)的价格(gé)来核算(suàn)，一(yī)般需求依照房子价格乘借款成数的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的(de)借款额度(dù)不超越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其(qí)他契合购房条件的自有住宅、公有现(xiàn)住(zhù)宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大修(xiū)自有住宅则(zé)不(bù)能超(chāo)越(yuè)70％；一起，定向安顿经(jīng)济适用(yòng)住(zhù)宅，应不高于(yú)所购(gòu)住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自己(jǐ)借款，则详细核算公(gōng)式：借(jiè)款人月(yuè)薪酬总额(é)＋借款人所在单位住宅公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款人现有借款月(yuè)应还款(kuǎn)总额(é)］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详细核算公式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻(qī)两边所(suǒ)在单位住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)月缴存额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公(gōng)积金(jīn)月缴额÷（单位(wèi)缴存份额(é)＋个(gè)人缴存(cún)份额）。

　　4、依照借款高限额核(hé)算(suàn)的(de)借款额(é)度。

　　运(yùn)用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款高(gāo)限额各地都有相关规定，可查(chá)询各地住宅公积金官网(wǎng)。

　　扩展材料

　　借款利率(lǜ)

　　利率

　　公积(jī)金借款利率(lǜ)由中国人(rén)民银行调整后(hòu)发布。

　　自(zì)2015年8月26日起，中国(guó)人民银行(xíng)下调了金融(róng)机构人民币存借款(kuǎn)基准利率。

　　个人住宅(zhái)公积(jī)金存款和借款利(lì)率相应调整。

　　个人住宅公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借款比(bǐ)较

　　相(xiāng)同(tóng)的借(jiè)款(kuǎn)金额(é)和还(hái)款年限，公积(jī)金借(jiè)款与商业借(jiè)款比较能(néng)够节(jié)约数万元的利息。

　　假定一(yī)栋40万美元的房子，一笔28万美元的借款(kuǎn)。

　　假如商业借款期限20斤是几kg 20斤是多少磅为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以上的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相(xiāng)同的固(gù)定数量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总(zǒng)还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了25年，一(yī)共(gòng)节(jié)约利息支(zhī)出近51900元。

　　相同(tóng)的(de)借(jiè)款(kuǎn)金(jīn)额，相(xiāng)同的还款金(jīn)额(é)，公积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借(jiè)款比较，不(bù)只还款时间短，还款利息也(yě)少(shǎo)许多(duō)。

　　相(xiāng)同，假如(rú)28万元借款(kuǎn)也按每月1721元归(guī)还，商业借款的还款期为300个月，继续(xù)25年，总还款量(liàng)为516，300元，利(lì)息为236，300元(yuán)。

　　而公(gōng)积金借款是(shì)在第251个月归还(hái)的，即在(zài)第21年，一切的本金和利息都(dōu)现(xiàn)已还(hái)清(qīng)，共付出430715元(yuán)，只付出利(lì)息150715元，节约(yuē)利(lì)息(xī)支出比商(shāng)业借款(kuǎn)85585元。

　　参考材料：百度(dù)百科-公积(jī)金借款额度

未经允许不得转载：绿茶通用站群 20斤是几kg 20斤是多少磅