5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家庭(tíng大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看)住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近(jìn)期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥(féi)等多地从公积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其购房压力(lì)。

　　上(shàng)海实施多子女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策(cè):家庭(tíng)最高(gāo)可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金管理委(wěi)员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房公积(jī)金租赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照(zh大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看ào)实(shí)际房租支出提取(qǔ)住(zhù)房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买首套住房，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上(shàng)上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请贷款时至少(shǎo)有一个子(zi)女为未成(chéng)年人(rén)。个人最高贷款限额为60万元，缴交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基(jī)础(chǔ)上(shàng)增加12万元；家庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的(de)，最高贷(dài)款限额在上述限额基(jī)础上增(zēng)加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海(hǎi)市(shì)租赁提取规定(dìng)的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金。

　　根据(jù)新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申(shēn)请人在上(shàng)海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住(zhù)房且租赁市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房，或者按(àn)照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府(fǔ)主管部门认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理的公共租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按(àn)规定(dìng)办妥租赁(lìn)备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款(kuǎn)等生效(xiào)中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年子女与申请人或配偶在本市共(gòng)同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人及配偶仅可提取住房公积金支付一(yī)套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁(lìn)住房、保障(zhàng)性租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同登记租金为准；租赁市场租赁住房(fáng)的，实(shí)际租金以网签(qiān)备(bèi)案合(hé)同以(yǐ)及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)，更多惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是(shì)基于贯彻(chè)落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持措施的指导(dǎo)意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻(qī)可以生育三个子女政策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施，完(wán)善(shàn)和落实(shí)财政、税收、保(bǎo)险、教育(yù)、住房、就业等积极生育支持措施(shī)，积极营(yíng)造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均(jūn)衡发(fā)展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税收(shōu)等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜政(zhèng)策(cè)。住房政策(cè)向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市(shì)无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取住房(fáng)公积金；对购买首套自住住房的多子女家(jiā)庭(tíng)，有(yǒu)条件(jiàn)的城市可(kě)给予适(shì)当(dāng)提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等(děng)相关(guān)支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政策促(cù)进人(rén)口长期均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人口(kǒu)形势(shì)新变(biàn)化和推动高(gāo)质量发展(zhǎn)新要求，实施(shī)三孩生育政策(cè)及配套支持措施，具有重(zhòng)大(dà)意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年(nián)促(cù)进人口长期均衡(héng)发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九(jiǔ)条(tiáo)“加(jiā)强(qiáng)税收、住房等支持政策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实施差(chà)异化租(zū)赁和购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其(qí)购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金个人住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最(zuì)高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多(duō)孩家庭租房(fáng)给予更(gèng)大支(zhī)持力度。对(duì)于多子(zi)女家庭(tíng)无(wú)房租赁住房提取公积金(jīn)的，年(nián)提取限额按(àn)现行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合肥也出台公(gōng)积金新政，规(guī)定多子女家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房且首次申请住房(fáng)贷款(kuǎn)的，单方正常缴(jiǎo)存(cún)最高可贷款额度提(tí)高(gāo)至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额(é)度提(tí)高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现(xiàn)行规定额度标(biāo)准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上的多子(zi)女家庭（至少一个(大π键电子数的计算方法，大π键电子数怎么看gè)子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买首套住(zhù)房的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二(èr)孩及以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)使用公积金(jīn)贷款购(gòu)买首(shǒu)套住(zhù)房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及(jí)以上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日(rì)起，多(duō)子女家(jiā)庭为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷款额度(dù)为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩的家庭购买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款，贷(dài)款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷(dài)款最高(gāo)限额(é)基础上上浮(fú)10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷款，贷(dài)款最高限额在住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方(fāng)缴存住房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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