5月1日，上海正(zhèng)式实(shí)施多子(zi)女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女(nǚ)家(jiā)庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到(dào)，除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期，已有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关(guān)于本市实施(shī)多子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住(zhù)房公积(jī)金(jīn)租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照(zhào)实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符合本市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的(de)多(duō)子女家庭购买首套(tào)住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最高贷款限额的(de)基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子(zi)女家庭的(de)职(zhí)工(gōng)（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子(zi)女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万(wàn)元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住房公积(jī)金满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海市相关政策(cè)规定租赁经政府(fǔ)主管部(bù)门(mén)认定并纳入(rù)统一管(guǎn)理(lǐ)的公(gōng)共租赁住房、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁(lìn)备(bèi)案(àn)；申请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委(wěi)托(tuō)提(tí)取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半(bàn)年(nián)以(yǐ)上（含半年）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房公积(jī)金支(zhī)付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规定，租赁公共租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房的，实(shí)际租金(jīn)以(yǐ)网签(qiān)备案合同(tóng)登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以(yǐ)网签备(bèi)案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为准。

　　多地(dì)调整公积金(jīn)贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进一步完善和落实积极(jí)生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完(wán)善(shàn)和落实积(jī)极(jí)生育支(zhī)持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫妻可(kě)以生育三(sān)个子女(nǚ)政策及配套支持措施，完(wán)善(shàn)和落(luò)实财政(zhèng)、税(shuì)收、保(bǎo)险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施，积极营(yíng)造婚育(yù)友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发(fā)展提供有力支撑(chēng)。其中在 第五大条(tiáo)“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租(zū)赁住房的多子(zi)女家庭，可按照实(shí)际房(fáng)租支出提取住房公积金；对购买首套自(zì)住住房的多(duō)子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市可给予适当提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央(yāng)、国务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发(fā)展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化(huà)和推动高质(zhì)量发展新要求，实施三孩(hái)生育政策(cè)及配套(tào)支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到(dào)2025年和2035年促进人口长(zhǎng)期均衡发展的(de)目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条“加强税(shuì)收、住房等(děng)支持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究(jiū)制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负(fù)担情况(kuàng)实施差异化租(zū)赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。购买(mǎi)首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房公(gōng)积金(jīn)个人(rén)住房(fáng)贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额(é)提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额(é)度提高20％。即以家庭为(wèi)单位，每户(hù)每年提(tí)取(qǔ)最高限额不超(c香港区号是多少hāo)过11520元。

　　4月下(xià)旬，江(jiāng)西新余发布“调整住房公积金缴(jiǎo)存使用政策的通(tōng)知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租房给予更大支(zhī)持力(lì)度(dù)。对于多(duō)子女家庭无房租赁住香港区号是多少房提(tí)取(qǔ)公积金的，年(nián)提(tí)取(qǔ)限额(é)按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首次申请(qǐng)住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)75万元。多(duō)子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定(dìng)。

　　3月下旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭（至少一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷款购买首套住(zhù)房的，其公积金贷款(kuǎn)最高(gāo)额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住房为绿(lǜ)色建筑评价标准(zhǔn)二星级(jí)及(jí)以上的绿(lǜ)色建筑的，其公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家(jiā)庭为(wèi)单缴(jiǎo)存职工的，购(gòu)买(mǎi)住房最高(gāo)贷款额度为60万元；多子女(nǚ)家(jiā)庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为80万元，购买(mǎi)二套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额(é)度为(wèi)70万元(yuán)。

　　在江西(xī)九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首(shǒu)套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额(é)基础上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭(tíng)，购(gòu)买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款，贷款最高限额在住房公(gōng)积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万元，三(sān)孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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