林地转让必须要过(guò)户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过户吗以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地(dì)过户需(xū)要什么手续(xù)，林地转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题(tí)，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识(shí)：

林(lín)地可(kě)以建房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房的。

　　林地可(kě)以(yǐ)建房，但要得(dé)到批准。按(àn)照法(fǎ)律(lǜ)的(de)规定，未经林(lín)业行政主管部门(mén)依法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自(zì)在林(lín)地内建房(fáng)子。另外，林地的承包经(jīng)营(yíng)者可以在承包(bāo)的林(lín)地内修建(jiàn)必要的直接(jiē)为林业生产服(fú)务(wù)的(de)基础(chǔ)设施。但(dàn)是，在建设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转(zhuǎn)，并不需要办理过(guò)户，林地的所有(yǒu)权归村(cūn)集(jí)体，个人所享有(yǒu)的只是承包经(jīng)营(yíng)权(quán)。

　　林(lín)权流转即森林(lín)、林木(mù)、林地流转，包(bāo)括(kuò)林地承包经营权人的林地承包经营权(quán)、林木所有权流转和集体经济组(zǔ)织的林地经营权(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方(fāng)式包括转包、出租、转让(ràng)、互换(huàn)、入股、抵押(yā)等。

　　林(lín)权(quán)是以森林资源所有权为基(jī)础，以对特定的森林资源(yuán)的使用、收益(yì)为目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址取(qǔ)得土地使(shǐ)用证(zhèng)书，实质(zhì)是尚未完(wán)全(quán)取得转让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签订(dìng)后(hòu)，有(yǒu)权批准核发土地证的(de)县级以上(shàng)人民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证或者批准(zhǔn)了转让行(xíng)为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视为对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转(zhuǎn)让协议的，起诉前或者(zhě)申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用证(zhèng)或(huò)者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行为(wèi)应当视为对转让方无权处(chù)分的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　受让(ràng)方均要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登订手续的一方可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的，有(yǒu)权要求办理嘉应学院地址在哪里啊，嘉应学院学校地址(lǐ)变更登记，均未登(dēng)记又(yòu)未合法占有开发(fā)的，先(xiān)行(xíng)交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合(hé)同均未履行的，依法成立在(zài)先的合同一(yī)方，有权(quán)要求继(jì)续履行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地承包经营制度(dù)，依法保障(zhàng)农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对(duì)承(chéng)包土地的使(shǐ)用权。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发(fā)包方(fāng)和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和流转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共(gòng)和国(guó)土地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人(rén)民共和国农(nóng)村土地承包法》。

　　农(nóng)村(cūn)集体经济(jì)组织(zhī)应当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集(jí)体资产，为其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息等(děng)服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发(fā)、利用集体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

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