今天给各位分享出租(zū)厂房预(yù)收的半年租金(jīn)怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决(jué)你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘(wàng)了关注本站 ，现在开(kāi)始吧！

本文目录(lù)一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁(lìn)厂房(fáng)租金如何做账(zhàng)务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年(nián)的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎么做账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金(jīn)评(píng)估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租(zū)金(jīn)计入(rù)制造(zào)费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用“科目(mù)，租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊销会计处(chù)理(lǐ)：支付时(shí)，借：长期待摊费(fèi)用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在(zài)一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期在一年以上的 ，计入(rù)“长期待摊费用 ”科(kē)目，在(zài)租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房(fáng)出(chū)租收到(dào)的租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金(jīn)的(de)时(shí)候 ，借：银(yín)行存款等，贷：其他业务收入(rù)，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项(xiàng)税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理(lǐ)的方法是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正(zhèng)常(cháng)是入待摊费用，最省事的办法就是直(zhí)接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓(cāng)库(kù)、低值(zhí)易(yì)耗(hào)品、设备等所支付的(de)费用(yòng)。

5 、企业支(zhī)付厂房仓库租金可以先计入“预付(fù)账款(kuǎn)”科目核(hé)算 ，其账务处理具(jù)体(tǐ)如下(xià)：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行(xíng)存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金和租金的(de)做账处理(lǐ)。核(hé)算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过(guò)其他(tā)应收款科目处理；核算(suàn)租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理(lǐ)费用(yòng)科目(mù)处理。

预收(shōu)客户明(míng)年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么(me)做账务处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账款”或(huò)“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其中，预付一年及一年以内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科(kē)目(mù)核算(suàn)；预付一年以(yǐ)上(shàng)的房租费用应通(tōng)过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过(guò)“管(guǎn)理费用(yòng)”科目核算；如果是用于销售的门市(shì)部(bù)，则通过“销售费用(yòng) ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房(fáng) ，则通过“制造费用(yòng)”科目核(hé)算。

“其(qí)他业(yè)务收(shōu)入”账户用于(yú)核算(suàn)企业除主(zhǔ)营(yíng)业务收入以外的其他销售或其(qí)他业务的收入(rù)，在(zài)“其他业务收入 ”账户(hù)下，应(yīng)按其(qí)他业务的种类(lèi) ，本账户(hù)期末应无余额。

公司预收一年房(fáng)租怎么(me)做(zuò)账务处理?

借：应交税(shuì)费-应交增值税-进项税(shuì)额(é)，贷：其(qí)他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单(dān)位或个人的款项(xiàng) ，如应付(fù)经营租入(rù)固定(dìng)资产租金 、应付租(zū)入(rù)包装物租金(jīn)、存入保证金等(děng)。

借：预(yù)收账(zhàng)款 贷(dài)：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年(nián)及一年以内的房租(zū)且取(qǔ)得(dé)对应(yīng)发票时，应当通过“预(yù)付账(zhàng)款(kuǎn)”科(kē)目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进(jìn)项(xiàng)税(shuì)额）”科(kē)目进行核算；预付(fù)一(yī)年(nián)以上(shàng)的房租且取得对应发票时，应通过“长期待摊费用 ”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银行存款(kuǎn)。分三年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税(shuì)费-预交增(zēng)值税。

如果是租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开(kāi)具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一次性(xìng)开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎么做?

1、据此规定 ，该文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理与现(xiàn)行会计处理一(yī)致(zhì)，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发(fā)生的租(zū)金和装修费(fèi)用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费(fèi)用(yòng)支(zhī)出，并按受益期摊(tān)销(xiāo)。装修费(fèi)用(yòng)不(bù)能作为直接费用化(huà)，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到(dào)租(zū)金(jīn)计入其他业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计(jì)入科目(mù) 按(àn)期(月)对投资(zī)性房(fáng)地产计提折旧或进(jìn)行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务(wù)成本”等(děng)科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经(jīng)营出租(zū)固(gù)定资产取(qǔ)得(dé)的租金收入应该计入(rù)“其他业务(wù)收入 ”会计科(kē)目核(hé)算，其相关的会(huì)计分录如下：借：应收账款/银(yín)行存款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收(shōu)入(rù)，贷：应交税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销(xiāo)项税(shuì)额）。借：其他(tā)业务成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金(jīn)评估

1 、租(zū)金评估通常属于(yú)房(fáng)地产评估的范畴。房地产评估(gū)是(shì)对房(fáng)地产资(zī)产价值进(jìn)行评估和估算的过程 ，旨(zhǐ)在(zài)确定合理的市场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的资质(zhì)了 。公(gōng)司的话，看你什么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你(nǐ)用到什么地方上。房(fáng)地产估价机构资(zī)质等级分为(wèi)三级 。国务(wù)院建设行政主管部门负责一级房地产估价(jià)机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁，而是指一般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公司与(yǔ)其母公司之间运作(zuò)的(de)情况越来越(yuè)多，主要是(shì)减(jiǎn)少双(shuāng)方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合评(píng)估决定(dìng)估(gū)价额 这里(lǐ)需要特(tè)别强调(diào)指(zhǐ)出(chū)：二(èr)手带租约(yuē)出售商(shāng)铺(pù)的价值(zhí)评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必(bì)须严格按照租(zū)赁合(hé)同(tóng)中所约定的(de)——即使(shǐ)那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员(yuán)有丰富的专业经(jīng)验(yàn) 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面(miàn)积原则(zé)上不超(chāo)过70平(píng)方米 ，并配套基(jī)本生活设(shè)施(shī)。租金则(zé)按(àn)不高于同地(dì)段同(tóng)品质市场租赁住房租(zū)金(jīn)的85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下(xià)，可按保障性租(zū)赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如(rú)果(guǒ)金(jīn)额(é)很大的话，则要在(zài)未(wèi)来(lái)到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng)，在以后年(nián)度摊(tān)销了，如下 1：装修(xiū)结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月(yuè)内(nèi)平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于(yú)生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账时(shí) ，当年度的，可直接记入营业费用或(huò)管(guǎn)理费用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的(de)，应记入预付帐款(kuǎn)或长(zhǎng)期(qī)待(dài)摊费用，到(dào)时 ，按期摊(tān)销。核算 企(qǐ)业(yè)应通(tōng)过“管(guǎn)理费用”科目，核算管理费用的发生(shēng)和结转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录(lù)如下： 1，先购入厂(chǎng)房、土地(dì) ，并交纳了相关(guān)的税费(fèi) 借：无形资产 借(jiè)：固定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷：银(yín)行(xíng)存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产(chǎn)”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接计入(rù)“制(zhì)造费(fèi)用”科目。租期在一年(nián)以(yǐ)上的，计入“长(zhǎng)期待摊费用(yòng)”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊销(xiāo) 。

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