5月(yuè)1日，上海正式实施多(duō)子女家庭(tíng)住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中(zhōng)明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首(shǒu)套房，最高贷款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家庭(tíng)最(zuì)高贷款限额可达144万元。

　　记者注(zhù)意到(dào)，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有(yǒu)深圳、合肥等(děng)多地从公积金(jīn)贷款政策对多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女家庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)支持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管(guǎn)理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于(yú)本市实施多子女家庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通知》（沪公(gōng)积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房公(gōng)积金租赁(lìn)提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款(kuǎn)规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积(jī)金最(zuì)高贷款(kuǎn)限额）在本市过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称借款申请人）申请贷款(kuǎn)时至少有一(yī)个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公(gōng)积金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公(gōng)积(jī)金的，最(zuì)高贷款(kuǎn)限额在上述(shù)限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上增(zēng)加24万元。

　　另外，新(xīn)政还提出，符(fú)合(hé)上海市租赁提(tí)取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则(zé)，申请人需符合的(de)条件包括：申请人(rén)在上(shàng)海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房公积金满3个(gè)月；申(shēn)请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁(lìn)住房，或者按照上海市相关政(zhèng)策规定租赁经政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共租(zū)赁住房(fáng)、保障性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)、无(wú)委托(tuō)提取(qǔ)住房(fáng)公积(jī)金归还(hái)住房贷款等(děng)生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本市共同居住(zhù)半年以上（含(hán)半(bàn)年）；申请人(rén)及配偶仅可提取住房公积(jī)金支付一套房屋(wū)的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁住房、保障性租赁住房的(de)，实际(jì)租金以网签备案合同登记租金为准；租赁(lìn)市场租(zū)赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控(kòng)发(fā)票(piào)登记的租金(jīn)为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策(cè)，更多惠及多子(zi)女家庭(tíng)

　　记者注意到，上述(shù)新政是(shì)基(jī)于贯彻落(luò)实《关于进(jìn)一步完善和落实积极生育支持措施(shī)的(de)指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣(xuān)传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部(bù)等联合发布《关于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施(shī)的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个(gè)子(zi)女(nǚ)政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实(shí)财政、税收、保险、教育、住房、就业等(děng)积极(jí)生育支持措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友(yǒu)好社(shè)会氛围，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供(gōng)有力支撑。其中(zhōng)在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施”中(zhōng)提(tí)到(dào)：“精准实(shí)施购(gòu)房租房倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买首套自住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市可给(gěi)予适(shì)当提高住房公积金贷款额度(dù)等相(xiāng)关支(zhī)持(chí)政策等。

　　再追(zhuī)溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关于优(yōu)化生育政策(cè)促进人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步适(shì)应人口形势新变化和(hé)推动(dòng)高质量发(fā)展新要(yào)求，实(shí)施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的目标。在这个《决定》的第十九条“加(jiā)强税收、住房等支持政(zhèng)策”中提到”地方政府可以研究制定(dìng)根据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情(qíng)况实(shí)施差异化(huà)租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了(le)上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策(cè)对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政(zhèng)策。购买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金(jīn)个人住房贷款的，二孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户每年(nián)提取(qǔ)最(zuì)高限额不(bù)超过11520元过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处。

　　4月(yuè)下旬，江(jiāng)西(xī)新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭(tíng)租(zū)房给予更大支持力度。对于多子女家(jiā)庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行(xíng)规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即租房年提(tí)取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高(gāo)至1.8万元。

　　合肥也出(chū)台(tái)公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房(fáng)且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻过渡句在文章中起什么作用，过渡句在文中起什么作用,有什么好处双(shuāng)方正常缴存(cún)最高可贷款额(é)度提高至(zhì)75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房(fáng)租赁(lìn)住房(fáng)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金的，提取限额按现行(xíng)规定额(é)度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生(shēng)育二孩(hái)及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一(yī)个(gè)子女(nǚ)未(wèi)成年(nián)）使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其(qí)公积(jī)金贷款(kuǎn)最高额(é)度(dù)可(kě)以上浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的(de)多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷(dài)款(kuǎn)购买首(shǒu)套住房，且所购住房为绿色建筑(zhù)评(píng)价(jià)标准二星(xīng)级及(jí)以上的绿色建筑的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存职(zhí)工(gōng)的，购买住(zhù)房最高(gāo)贷款额(é)度为60万(wàn)元(yuán)；多子女(nǚ)家庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买(mǎi)首套住房最(zuì)高贷款额(é)度为80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭购买首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款最高限(xiàn)额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷(dài)款最(zuì)高限额在住房(fáng)公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额基础上(shàng)上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的(de)家庭，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家庭为120万元。

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