每座(zuò)城市都(dōu)有自(zì)己奉(fèng)为“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比如北京的万柳书院(yuàn)、钓鱼台(tái)七号(hào)院，深圳的(de)深圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾(wān)，广(guǎng)州的汇悦台(tái)、云山壹号，成都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定(dìng)榜上(shàng)有名，在接待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁(páng)，只有(yǒu)18幢别墅、只卖给了国内外至富的18个(gè)人。

　　但和(hé)檀宫华丽的故事不(bù)同，其背后(hòu)开发(fā)商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华(huá)丽家族提名了董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督(dū)公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就此事华丽家(jiā)族收到了上交所(suǒ)的(de)“监管工作函(hán)”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙(xī)投(tóu)资（徐(xú)翔控股公司）的股(gǔ)权被(bèi)冻结，在过去7年多没有行(xíng)使过表(biǎo)决(jué)权，提案程序存(cún)在一定的瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议(yì)解(jiě)决后再进行提案。

　　凤(fèng)凰网风财(cái)讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽熙(xī)投资(zī)）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了(le)近10倍。相应其持股市值也从最(zuì)高的20亿元大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有些老股(gǔ)民在评论中不留余地称这为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心(xīn)豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让(ràng)股(gǔ)神都怒了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场(chǎng)被判(pàn)入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放(fàng)，彼时外界(jiè)盛议其(qí)会以何种(zhǒng)方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐翔(xiáng)第一次再入公众视野是“离(lí)婚案被法(fǎ)院驳(bó)回”（详见文末延(yán)伸阅读），第二次则(zé)是(shì)因投资亏损向华丽家族(zú)发飙，两次(cì)都(dōu)难言体面。

　　反观华丽(lì)家族的(de)经营(yíng)，的确(què)是“股(gǔ)神(shén)”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在今(jīn)年一季度(dù)的销售签约面(miàn)积柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹仅有(yǒu)300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额约595.17万元。今年一季(jì)度公司营业收入(rù)仅(jǐn)0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的节奏。2022年一季度(dù)，华丽家族的销售面积仅(jǐn)300平方(fāng)米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销售额约7柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入(rù)仅2.11亿元(yuán)，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽(lì)家(jiā)族2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根(gēn)据财(cái)报，截至2022年底公司(sī)土储(chǔ)面(miàn)积(jī)约8.53万平方米，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积(jī)2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还(hái)在上海(hǎi)拥有诸(zhū)多投(tóu)资性房产(chǎn)和车位，以及(jí)一(yī)个至(zhì)今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽(lì)家族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖(nuǎn)，甚至出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥(qiáo)段不断，而华丽家族持有(yǒu)的汇景(jǐng)天(tiān)地项目地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这(zhè)也(yě)使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今(jīn)年整体(tǐ)业绩没有起色，基本面继续恶化的(de)话，公(gōng)司甚至可能面(miàn)临(lín)退(tuì)市危机。

　　疯狂跨(kuà)界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现

　　“资本(běn)玩家”有(yǒu)出路？

　　虽(suī)然(rán)华丽家族未曾回应过，为何经(jīng)营(yíng)不(bù)积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩家”的心态或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团和(hé)四位自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产(chǎn)开发为业务(wù)，拥有国(guó)柴进的性格特点和主要事迹概括，武松的性格特点和主要事迹家建筑(zhù)装饰一级(jí)资质(zhì)，也(yě)涉足绿(lǜ)化环保等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产开发(fā)和收(shōu)并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本(běn)人士的牵线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此(cǐ)也拉开了华(huá)丽家族风驰(chí)电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华丽(lì)家族与控(kòng)股股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗体复(fù)合型乙肝治疗性疫(yì)苗技术(shù)的所有权，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其(qí)后海(hǎi)泰投资(zī)向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转等各(gè)种利好。股价和(hé)估(gū)值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐开始抛售持(chí)股，徐翔在二级市场炒作和接盘(pán)。

　　据(jù)德林社爆料，彼时两人合盟，约定王伟林的(de)套现价(jià)格(gé)不低(dī)于16元，套现(xiàn)12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了(le)石墨烯的热点，一度(dù)在市场造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华(huá)丽家族宣布拟出资9900万(wàn)美元收购(gòu)南江集团和实控人王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家族二股(gǔ)东(dōng)的身(shēn)份对外宣称，“公(gōng)司拥(yōng)有全球第(dì)一条(tiáo)石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今(jīn)，华丽家族的公告已经找(zhǎo)不到任何(hé)与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨(mò)烯有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收(shōu)规模始(shǐ)终在百万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始至(zhì)终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列(liè)热点行(xíng)业的(de)“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是一(yī)个玩(wán)心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股(gǔ)民(mín)批评称，徐(xú)翔的进入，在资产市场(chǎng)带飞了华丽家族，但这并非公司发展的正道，他现(xiàn)在(zài)有什么底气指责公司(sī)经营不济？

　　的确(què)，“檀宫(gōng)”一度是上海豪宅的(de)标杆，但如(rú)果华(huá)丽家族不(bù)能持续发展，市场终究会懂得把“过(guò)去”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一(yī)家(jiā)只能炒作、业(yè)务不济的(de)公司(sī)，谁都会担心有一(yī)天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓(wèi)股神。

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